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Locali
5
Spazio abitativo
225 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'280'000.–

"Bellissima proprietà con potenziale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Indirizzo

6576 Gerra (Gambarogno)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'280'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5
Qtà bagni:
2
Superficie:
225 m2
Superficie terreno:
1800 m2
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa affascinante proprietà si trova in una posizione privilegiata e tranquilla, con vista lago imprendibile e accesso a livello del terreno con garage. Immersa in un romantico giardino con diverse terrazze e sentieri, offre la massima privacy e un'atmosfera particolarmente suggestiva.

L'esposizione a ovest garantisce un ottimo soleggiamento anche durante i mesi invernali e regala magnifici tramonti sul lago. Il contesto circostante è idilliaco e rappresenta una vera oasi di pace e relax.

Tra gli elementi di maggior pregio spicca l'originale soggiorno dalla forma arrotondata, caratterizzato da un elegante soffitto in legno a vista e circondato da un balcone panoramico che permette di godere appieno della splendida vista. Al piano sottostante si trova un locale particolare e versatile, impreziosito da belle porte vetrate e con accesso diretto all'ampia terrazza e al giardino.

I locali abitativi sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà pratici locali accessori, tra cui una lavanderia e diversi locali cantina e deposito.

L'immobile necessita di alcuni interventi di riparazione e ammodernamento, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una posizione davvero esclusiva.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immolago Sagl
Immolago Sagl
Via Cantonale 96
6575S. Nazzaro
N. Inserzione
4003319586
Rif. oggetto
C400

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi