Situato in un ambiente privilegiato a Sion, questo magnifico appartamento di 206 m² con camera da letto separata offre un ambiente di vita unico che combina eleganza, comfort e tranquillità.

Nascosto al 3° piano di una residenza esclusiva che comprende solo sei unità di condominio, questa proprietà affascina con il suo layout generoso, la luce naturale eccezionale e le viste aperte sulla città di Sion e le Alpi vallesane maestose.

Il suo layout di 6,5 locali su un unico livello, molto ricercato e poco comune, offre un ambiente ideale per una vita di famiglia raffinata o per coloro che apprezzano gli spazi di vita generosi.

Fin dall'ingresso, un ampio ingresso accoglie i residenti e gli ospiti, rivelando progressivamente le proporzioni armoniose dell'appartamento. Il cuore della casa è un elegante soggiorno con camino, inondato di luce naturale grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutte le stagioni.

La cucina separata, ristrutturata nel 2020, combina funzionalità ed eleganza. Dispone di un piacevole spazio per i pasti e si apre su un balcone che gode di un'esposizione privilegiata e di una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti.

La zona notte offre cinque camere da letto confortevoli, tra cui una suite padronale generosa, nonché tre servizi igienici curati: un bagno per gli ospiti, un bagno con vasca da bagno e un bagno con doccia.

La qualità dei materiali e la progettazione interna coerente creano un'atmosfera senza tempo in tutta la proprietà: pavimenti in marmo nelle principali aree di vita, pavimenti in parquet in più camere da letto e finiture curatamente selezionate.

Grazie alla sua esposizione Est-Ovest, l'appartamento gode di una luce naturale notevole dal mattino alla sera. I tre terrazzi prolungano armoniosamente gli spazi di vita interni e offrono il quadro perfetto per godere delle giornate soleggiate, dei pasti all'aperto e della contemplazione del paesaggio alpino.

La residenza offre anche una gamma di servizi progettati per il comfort quotidiano, tra cui un ascensore di nuova generazione (6 persone / 675 kg), lavanderie comuni, posti di deposito per biciclette, un sistema di citofono e accesso a Internet ad alta velocità.

L'edificio, costruito nel 1962, presenta una struttura tradizionale e solida. È previsto di realizzare lavori di ristrutturazione per rispondere agli standard attuali di efficienza energetica e per aumentare ulteriormente il valore della residenza.

Tutte le finestre sono state sostituite nel 2018 con unità di doppia vetrazione in PVC, il che ha notevolmente migliorato il comfort termico e acustico dell'appartamento. Lavori di ristrutturazione previsti sull'involucro dell'edificio mireranno a migliorare ulteriormente la qualità e la sostenibilità di questa proprietà eccezionale.

Una residenza unica per coloro che cercano spazio, luce naturale e una qualità di vita privilegiata, beneficiando al contempo di un accesso immediato a tutte le comodità urbane.

Un appartamento dal carattere marcato, dove ogni stanza racconta una storia e dove la vista diventa un vero e proprio arte di vivere.