L'immobile si trova nella frazione di Corteglia, comune di Castel San Pietro.
La zona è ad un'altitudine di circa 450 mslm, ha un buon soleggiamento, una vista aperta verso sud.
Lo stabile si trova leggermente fuori dal nucleo storico del paese ed è circondato da edifici residenziali di recente costruzioni.
Superficie del lotto 455 m2 mappale 1239
PROPOSTA DI FATTIBILITÀ
Per meglio capire il potenziale edilizio dell'edificio senza demolirlo si propone un possibile layout che dimostri
la possibilità di ricavare due appartamenti nella struttura esistente e posti auto nel mappale.
Si rende necessario comunque un intervento di risanamento energetico per l'intero immobile.
Si ipotizza di utilizzare gli indici disponibili per la creazione di una terrazza / tettoia al posto del balcone
esistente.
Conformazione degli appartamenti:
. Appartamento piano superiore: ca 96 m2, 4,5 locali + terrazza di ca 30 m2
. Appartamento piano inferiore: ca 83 m2, 3,5 locali + giardino
Posti auto:
Si ipotizza di creare un posto auto esterno, con accesso da via Redegonda, e 2 posti auto coperti + uno
scoperto con accesso dalla strada a valle con diritto di passo.