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1 / 17
Locali
2.5
Spazio abitativo
22 m2
Prezzo di vendita
CHF 485'000.–

"Maiensäss idilliaco con stalla a Sevgein (Ilanz/Glion)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7127 Sevgein

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 485'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
2.5
Qtà bagni:
0
Numero di piani:
1
Superficie:
22 m2
Superficie terreno:
700 m2
Cubatura:
115 m3
Ultimo rinnovo:
2002
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

LA TUA CASA

Il Maiensäss idilliaco si trova a un'altezza di circa 1300 metri sopra il livello del mare, immerso in un'ampia prateria di montagna. Offre molto spazio aperto, pace e tranquillità, e una vista magnifica sul mondo montuoso circostante della Surselva. L'area di seduta accanto alla casa invita a sostare; inoltre, c'è la possibilità di creare un piccolo giardino.

All'interno, troverete una cucina-soggiorno con panca angolare e tavolo, una stanza posteriore con due letti a castello, e una galleria accogliente che si adatta perfettamente come posto letto o area di gioco supplementare per i bambini. Una camera di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio pratico. Un forno a pietra è utilizzato per la cucina e il riscaldamento, i pavimenti in pietra e le pareti in legno sottolineano il carattere semplice.

L'acqua può essere ottenuta dal pozzo, e l'elettricità è fornita dal sistema solare. La stalla dispone di un water chimico. Il parcheggio si trova sulla strada, a circa 50 metri di distanza.

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Il Maiensäss si trova sopra Sevgein su una pendice nord-ovest nella regione di Cuolm-Sut. La posizione tranquilla in mezzo al mondo montuoso offre una vista magnifica sulla Surselva circostante. Sevgein appartiene al comune di Ilanz/Glion e si trova a 861 metri sopra il livello del mare. Il luogo idilliaco si trova su una terrazza di collina a sud-est di Ilanz e è delimitato dal Glenner a ovest. Sevgein è composto dai charmanti villaggi di Curschetta, Isla e dell'insediamento sparso di Darschaleuns. Da Ilanz, l'approccio porta su Sevgein e su una strada forestale sviluppata nella direzione di Cuolm-Sut fino al Maiensäss.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

ADDISSA AG
ADDISSA AG
Poststrasse 3
Postfach 36
7130Ilanz
N. Inserzione
4003317449
Rif. oggetto
ij4so.jv7sf

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