Situato al 2° piano di un edificio residenziale di alta qualità a Fully, questo appartamento di 2.5 locali offre uno spazio di vita piacevole, in un quartiere tranquillo e vicino ai servizi.
L'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale, di una vista libera sulle montagne e di un ampio balcone di 20 m², ideale per godere dell'aria aperta.

CARATTERISTICHE :
Appartamento di 2.5 locali
Superficie abitabile di 67.83 m²
Ampio balcone di 20 m² con vista sulle montagne
2° piano
Edificio con ascensore
Costruzione Minergie senza certificazione
Riscaldamento a pompa di calore
Spese basse
Cantina inclusa
Garage/box
Posto auto esterno privato

Investimento locativo :?L'immobile è attualmente affittato a CHF 1'270.? / mese, il che consente un reddito locativo immediato.
A lungo termine, l'affitto potrebbe essere riadattato a circa CHF 1'550.? / mese secondo il mercato attuale, il che consente un rendimento lordo di circa il 4 %.

Prezzo :?Appartamento + 1 posto auto esterno : CHF 415'000.??Garage/box (obbligatorio): CHF 35'000.??Posto auto esterno (obbligatorio) : CHF 15'000.?
Prezzo di vendita : CHF 465'000.?

Un appartamento interessante a Fully, con spese basse, buon potenziale locativo e spazio di vita piacevole.