Situata sulla collina di Chalais, nel quartiere residenziale molto richiesto di Harroz, questa magnifica villa contemporanea di 4.5 locali beneficia di una situazione privilegiata che offre calma, intimità e una vista panoramica eccezionale sulla valle del Rodano e le Alpi.

Distribuita su due livelli, questa proprietà seduce con la sua architettura atipica dalle linee pure, i suoi volumi generosi e la sua concezione risolutamente rivolta verso la luce. Entrando, si scopre un superbo soggiorno dove il salotto e la cucina si aprono sotto una elegante struttura a travi scoperte.

Concepita in uno spirito contemporaneo, la villa combina eleganza, funzionalità e comfort nella vita quotidiana. I materiali di qualità, le finiture accurate e i volumi perfettamente dominati conferiscono a questa proprietà un carattere unico e senza tempo.

La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente residenziale pacifico pur restando a pochi minuti da scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali.

I 160 m2 di spazio abitabile sono composti come segue:


Piano superiore

• Entrata
• Soggiorno spazioso e luminoso con travi a vista
• Cucina completamente attrezzata
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Terrazza

Piano inferiore

• Suite genitoriale con cabina armadio
• Camera da letto
• Bagno
• Lavanderia
• Cantina
• Locale ripostiglio
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo standard Minergie
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Pannelli solari fotovoltaici
• Scelta della finitura a discrezione dell'acquirente per una personalizzazione totale (cucina, sanitari, pavimenti)

Posizione

Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais


Con il suo clima mediterraneo eccezionale, nel cuore del Vallese centrale, a 5 minuti da Sierre e 10 minuti da Sion, Chalais con le sue attività culturali e infrastrutture offre un ambiente di vita dove è piacevole vivere.

La vicinanza diretta a Sierre e ai suoi numerosi negozi costituisce un vero vantaggio nella vita quotidiana. Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido e case di cura.

L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato attraverso la stazione ferroviaria di Sierre, situata a 5 km di distanza, o la stazione ferroviaria di Sion, situata a 15 km di distanza. Un servizio di autobus postale da Sion e Sierre serve regolarmente il villaggio di Chalais.

I villaggi di Chalais, Réchy, nonché la stazione di Vercorin e il villaggio di Briey formano un'unica, bella comunità con circa 3.200 abitanti. Chalais è un luogo calmo e autentico con un ricco patrimonio.

Infatti, tra il suo vigneto, gli edifici antichi e i mulini, il fascino di questo villaggio non lascia indifferente. E Vercorin, nella stagione turistica, può accogliere oltre 4.500 ospiti.

Osservazioni

Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.

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