In einer ruhigen Wohngegend von Chalais, im beliebten Viertel Harroz, bietet diese atemberaubende moderne Villa mit 4.5 Zimmern eine privilegierte Lage, die Ruhe, Intimität und eine atemberaubende Panoramaview auf das Rhonetal und die Alpen bietet.

Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert diese Immobilie durch ihre ungewöhnliche Architektur mit klaren Linien, ihre großzügigen Räume und ihre konsequente Ausrichtung auf Licht. Bereits beim Betreten entdeckt man einen prächtigen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und die Küche unter einer eleganten offenen Dachkonstruktion zusammengeführt sind.

Im modernen Geist konzipiert, verbindet die Villa Eleganz, Funktionalität und Komfort im Alltag. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die perfekt beherrschten Räume verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.

Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Wohnen in einer friedlichen Umgebung zu genießen, während man nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt ist.

Die Wohnfläche von 160 m2 ist wie folgt aufgeteilt:


Oberer Bereich

• Eingangshalle
• Geräumiges und helles Wohnzimmer unter offener Dachkonstruktion
• Voll ausgestattete Küche
• Schlafzimmer
• Duschbad
• Treppenhaus
• Terrasse

Unterer Bereich

• Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Waschküche
• Keller
• Abstellraum
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombiniertem Warmwasseraufbereitungssystem
• Photovoltaik-Panels
• Freie Auswahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Bodenbeläge)

Lage

Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais


Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, nur 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Chalais mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem man gerne lebt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre mit seinen zahlreichen Geschäften ist ein wesentlicher Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergärten und Altenheime.

Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, der sich 5 km entfernt befindet, oder den Bahnhof Sion, der 15 km entfernt ist, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig das Dorf Chalais.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3.200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe.

Denn zwischen seinem Weinberg, den alten Gebäuden und den Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes niemanden unberührt. Und Vercorin, in der Touristensaison, kann dieser charmante Bergort über 4.500 Gäste beherbergen.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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