Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in un'area tranquilla e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture sviluppate.
Parcelle Haseneggweg 1 (Parcelle 475) :
Il lotto è attualmente edificato con un edificio residenziale più anziano che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa dello stato dell'edificio, è possibile una ristrutturazione completa o una demolizione e una nuova costruzione.
Parcelle supplementare disponibile - Haseneggweg 3 (Parcelle 472) :
La parcelle adiacente 472 è disponibile separatamente e può anche essere acquistata se desiderato. Questo lotto è anche edificato con un edificio esistente che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione simile. Insieme, i due lotti offrono un grande potenziale per un progetto di nuova costruzione più completo.
Situazione della legge edilizia :
I due lotti si trovano nella zona residenziale W2 secondo il piano di zonizzazione del comune di Kallnach, che offre una varietà di possibilità di utilizzo degli edifici:
Le case indipendenti o a schiera sono autorizzate, ma anche le case multifamiliari più piccole sono concepibili in base al progetto e al rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e di zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di nuova costruzione moderna in proprietà condominiale, una casa di generazioni o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati.
Punti di forza :

• Due lotti con grande potenziale in un'area residenziale tranquilla
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più grande

Nota importante :
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in un'area tranquilla e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture sviluppate.
Parcelle Haseneggweg 1 (Parcelle 475) :
Il lotto è attualmente edificato con un edificio residenziale più anziano che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa dello stato dell'edificio, è possibile una ristrutturazione completa o una demolizione e una nuova costruzione.
Parcelle supplementare disponibile - Haseneggweg 3 (Parcelle 472) :
La parcelle adiacente 472 è disponibile separatamente e può anche essere acquistata se desiderato. Questo lotto è anche edificato con un edificio esistente che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione simile. Insieme, i due lotti offrono un grande potenziale per un progetto di nuova costruzione più completo.
Situazione della legge edilizia :
I due lotti si trovano nella zona residenziale W2 secondo il piano di zonizzazione del comune di Kallnach, che offre una varietà di possibilità di utilizzo degli edifici:
Le case indipendenti o a schiera sono autorizzate, ma anche le case multifamiliari più piccole sono concepibili in base al progetto e al rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e di zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di nuova costruzione moderna in proprietà condominiale, una casa di generazioni o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati.
Punti di forza :

• Due lotti con grande potenziale in un'area residenziale tranquilla
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più grande

Nota importante :
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.