Sur le charmant Haseneggweg dans la commune de Kallnach, nous offrons deux biens intéressants avec un grand potentiel. Les deux parcelles construites sont situées dans un quartier calme et familial avec une bonne exposition au soleil et une infrastructure développée.
Parcelle Haseneggweg 1 (Parcelle 475) :
La parcelle est actuellement construite avec un bâtiment résidentiel plus ancien qui se trouve dans un état nécessitant une rénovation. En raison de l'état du bâtiment, une rénovation complète ou une démolition et une nouvelle construction sont possibles.
Parcelle supplémentaire disponible - Haseneggweg 3 (Parcelle 472) :
La parcelle adjacente 472 est disponible séparément et peut également être achetée si désiré. Cette parcelle est également construite avec un bâtiment existant qui se trouve dans un état nécessitant une rénovation similaire. Ensemble, les deux parcelles offrent un grand potentiel pour un projet de nouvelle construction plus complet.
Situation du droit de la construction :
Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 selon le plan d'aménagement de la commune de Kallnach, qui offre une variété de possibilités d'utilisation des bâtiments :
Les maisons individuelles ou jumelées sont autorisées, mais les maisons multifamiliales plus petites sont également concevables en fonction du projet et du respect des règlements de construction.
Facteur d'utilisation : 0,6, construction ouverte, hauteur de bâtiment jusqu'à environ 9m (2 étages complets + toit possible)
Distances de bordure et de bâtiment ainsi que l'accès selon les règlements de construction et d'aménagement de la commune de Kallnach
L'emplacement est idéal pour un projet de nouvelle construction moderne en propriété condominiale, une maison de générations ou deux solutions de vie indépendantes sur les parcelles séparées.
Points forts :

• Deux parcelles avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme
• Bâtiments existants avec des options de rénovation ou de démolition
• Possibilités de conception flexibles pour le développement individuel ou global
• Possibilité de combiner les deux parcelles pour un projet plus important

Remarque importante :
Une évaluation contraignante de la construction autorisée doit être effectuée par l'administration de la construction de la commune de Kallnach.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Sur le charmant Haseneggweg dans la commune de Kallnach, nous offrons deux biens intéressants avec un grand potentiel. Les deux parcelles construites sont situées dans un quartier calme et familial avec une bonne exposition au soleil et une infrastructure développée.
Parcelle Haseneggweg 1 (Parcelle 475) :
La parcelle est actuellement construite avec un bâtiment résidentiel plus ancien qui se trouve dans un état nécessitant une rénovation. En raison de l'état du bâtiment, une rénovation complète ou une démolition et une nouvelle construction sont possibles.
Parcelle supplémentaire disponible - Haseneggweg 3 (Parcelle 472) :
La parcelle adjacente 472 est disponible séparément et peut également être achetée si désiré. Cette parcelle est également construite avec un bâtiment existant qui se trouve dans un état nécessitant une rénovation similaire. Ensemble, les deux parcelles offrent un grand potentiel pour un projet de nouvelle construction plus complet.
Situation du droit de la construction :
Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 selon le plan d'aménagement de la commune de Kallnach, qui offre une variété de possibilités d'utilisation des bâtiments :
Les maisons individuelles ou jumelées sont autorisées, mais les maisons multifamiliales plus petites sont également concevables en fonction du projet et du respect des règlements de construction.
Facteur d'utilisation : 0,6, construction ouverte, hauteur de bâtiment jusqu'à environ 9m (2 étages complets + toit possible)
Distances de bordure et de bâtiment ainsi que l'accès selon les règlements de construction et d'aménagement de la commune de Kallnach
L'emplacement est idéal pour un projet de nouvelle construction moderne en propriété condominiale, une maison de générations ou deux solutions de vie indépendantes sur les parcelles séparées.
Points forts :

• Deux parcelles avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme
• Bâtiments existants avec des options de rénovation ou de démolition
• Possibilités de conception flexibles pour le développement individuel ou global
• Possibilité de combiner les deux parcelles pour un projet plus important

Remarque importante :
Une évaluation contraignante de la construction autorisée doit être effectuée par l'administration de la construction de la commune de Kallnach.