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Locali
6.5
Spazio abitativo
171 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'990'000.–

"Abitare esclusivo con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8737 Gebertingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
171 m2
Superficie utile:
97 m2
Superficie terreno:
744 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

La proprietà, costruita nel 2000 in costruzione solida, colpisce per la sua architettura senza tempo e il design degli interni di alta qualità. Si trova in uno stato di manutenzione molto curato e offre uno spazio abitativo spazioso con alta privacy e dotazioni moderne. La disposizione delle stanze comprende 5,5 stanze con potenziale di espansione a 6,5 stanze o l'opzione per uno studio separato con ingresso indipendente. Due bagni, un bagno per gli ospiti e una sauna con una stanza di relax offrono un alto comfort di vita. Caratteristiche di alta qualità come l'ascensore, la pompa di calore aria (2019), il camino e i materiali nobili sottolineano il livello elevato.

Punti salienti:
- Vista lago e montagna libera
- Disposizione flessibile delle stanze
- Design degli interni di alta qualità
- Area benessere con sauna
- Posizione tranquilla e privilegiata

Il giardino a terrazze con irrigazione automatica, vista lago libera e panorama montano crea un'atmosfera di vita esclusiva. L'offerta è completata da diversi posti auto e parcheggi esterni, nonché dalla posizione tranquilla, ma ben collegata. Una proprietà ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, la generosità e una posizione di vita privilegiata.

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Gebertingen è un piccolo villaggio idilliaco del comune di Gommiswald (SG) a un'altitudine di circa 728 metri sul livello del mare, situato sul versante sud del Ricken con una bella vista sulle prealpi e sul lago di Zurigo. Nonostante la posizione tranquilla e naturale, Uznach, Schmerikon, Rapperswil e Wattwil sono raggiungibili in pochi minuti.

L'immagine del villaggio ben curata, la vita del villaggio attiva e la vicinanza a diverse attività di svago come il trekking, lo sci di fondo o il ciclismo rendono il luogo particolarmente attraente. Gebertingen combina l'idillio rurale con buone connessioni e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
N. Inserzione
4003314349
Rif. oggetto
I-046ABN-W-046ABN

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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