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Pièces
6.5
Surface habitable
171 m2
Prix de vente
CHF 2'990'000.–

"Habitation exclusive avec vue panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
171 m2
Surface utile:
97 m2
Superf. d. terrain:
744 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

La propriété, construite en 2000 en construction massive, impressionne par son architecture intemporelle et son design intérieur de haute qualité. Elle est en très bon état d'entretien et offre un espace de vie spacieux avec une haute privacité et des équipements modernes. La disposition des pièces comprend 5,5 pièces avec un potentiel d'expansion à 6,5 pièces ou l'option d'un bureau séparé avec son propre accès. Deux salles de bains, des toilettes pour les invités et un sauna avec une salle de relaxation offrent un confort de vie élevé. Des caractéristiques de haute qualité telles que l'ascenseur, la pompe à chaleur air (2019), la cheminée et les matériaux nobles soulignent le niveau élevé.

Points forts :
- Vue lac et montagne dégagée
- Disposition des pièces flexible
- Design intérieur de haute qualité
- Espace bien-être avec sauna
- Emplacement calme et privilégié

Le jardin en terrasses avec irrigation automatique, vue lac dégagée et panorama montagnard crée un ambiance de vie exclusive. L'offre est complétée par plusieurs places de garage et de parking extérieur ainsi que par l'emplacement calme, mais bien connecté. Une propriété idéale pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, la générosité et un emplacement de vie privilégié.

___
Gebertingen est un hameau idyllique de la commune de Gommiswald (SG) à une altitude d'environ 728 mètres au-dessus du niveau de la mer, situé au sud du Ricken avec une belle vue sur les préalpes et le lac de Zurich. Malgré l'emplacement calme et naturel, Uznach, Schmerikon, Rapperswil et Wattwil sont accessibles en quelques minutes.

L'image de village bien entretenue, la vie de village active et la proximité avec diverses activités de loisirs telles que la randonnée, le ski de fond ou le cyclisme rendent l'endroit particulièrement attractif. Gebertingen combine l'idylle rurale avec de bonnes connexions et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

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Prix d'achat
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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
No. d'annonce
4003314349
Réf. de l'objet
I-046ABN-W-046ABN

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Fonds propres (optionnel)

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