ECCEZIONALE A BROC? UN LOTTO EDIFICABILE UNICO NEL CUORE DELLA GRUYÈRE CON VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO

Lotto edificabile di 913 m² ? Libero da mandato ? Possibilità di riprendere un progetto di 3 appartamenti in costruzione a terrazza

Alcune opportunità sono rare. Altre sono semplicemente uniche.

Murith Immobilier ha il privilegio di presentare questo magnifico lotto edificabile di 913 m², ideale situato sulle alture di Broc, in un'area residenziale particolarmente ricercata, dove calma, natura e panorami eccezionali si incontrano per offrire un ambiente di vita incomparabile.

Fin dai primi momenti, il fascino opera. Il lotto edificabile beneficia di una vista spettacolare e totalmente libera sui più bei simboli della Gruyère: il Moléson, la Dent de Broc, il Castello di Gruyères e l'intera valle circostante.

In ogni momento della giornata, lo sguardo si perde in un paesaggio grandioso dove le montagne disegnano una cornice naturale di rara bellezza. Un quadro vivente che si evolve con le stagioni e procura un sentimento permanente di serenità.

La sua orientazione ideale assicura una generosa insolazione durante tutto il giorno, rendendo questa proprietà un luogo privilegiato per realizzare un progetto immobiliare di alta qualità.

Un luogo privilegiato dove tutto è accessibile a piedi

Se questo lotto edificabile seduce immediatamente con il suo panorama eccezionale, convince anche con la qualità della sua posizione.

In pochi minuti si può raggiungere:

- il centro del villaggio di Broc;
- la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus;
- i negozi (Coop, Denner);
- la panetteria e la latteria;
- le scuole;
- i ristoranti;
- il complesso sportivo della Plaine des Marches;
- la piscina di Broc;
- bellissimi sentieri di passeggio nel cuore della natura.

Si beneficia così di un ambiente residenziale calmo e di avere tutte le comodità quotidiane a portata di mano.

Un lotto edificabile pronto ad accogliere il vostro progetto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un promotore, un investitore o un privato che desidera sviluppare un progetto immobiliare di alta qualità.

La vendita comprende la possibilità di riprendere un progetto già presentato all'inchiesta, relativo alla costruzione di un edificio contemporaneo che comprende:

- 3 magnifici appartamenti PPE in costruzione a terrazza con 5,5 locali;
- un parcheggio sotterraneo con 6 posti;
- un ascensore che serve tutti i piani;
- ampie terrazze panoramiche;
- un'architettura elegante perfettamente integrata nella topografia del terreno.

Questa possibilità rappresenta un vantaggio considerevole, poiché consente di ridurre in modo significativo i tempi legati allo sviluppo del progetto.

L'acquirente è libero di riprendere questo studio o di immaginare il proprio progetto, soggetto alle necessarie autorizzazioni.

Broc: un villaggio che guarda risolutamente al futuro

Investire oggi a Broc significa scegliere una comunità il cui potenziale di sviluppo è particolarmente promettente.

Nei prossimi anni, la regione beneficerà di:

- del futuro Parc du Chocolat Cailler, che diventerà un'attrazione turistica di primo piano;
- dello sviluppo economico dell'intera Gruyère;
- della vicinanza immediata a Bulle, vero motore economico del cantone;
- dell'arrivo della futura fabbrica Rolex, che rafforzerà ulteriormente l'attrattiva residenziale dell'intera regione;
- di ottime connessioni stradali e ferroviarie che permettono di raggiungere rapidamente Friburgo, Losanna, Berna o Vevey.

Tutti questi elementi contribuiscono a sostenere in modo duraturo il valore immobiliare di questo settore particolarmente ricercato.

I punti salienti:

? Lotto edificabile di 913 m²
? Libero da mandato
? Vista panoramica eccezionale
? Insolazione ottimale
? Zona residenziale calma
? Ambiente verde
? Tutte le comodità sono rapidamente accessibili
? Possibilità di riprendere un progetto di 3 appartamenti PPE in costruzione a terrazza
? Villaggio in pieno sviluppo economico
? A soli pochi minuti da Bulle

Un'opportunità che il mercato offre raramente

I lotti edificabili che combinano una tale qualità di posizione stanno diventando estremamente difficili da trovare oggi.

Tra la vista spettacolare, l'orientamento ideale, l'ambiente privilegiato e il potenziale di sviluppo esistente, questo lotto edificabile rappresenta un'opportunità eccezionale per dare vita a un progetto immobiliare di alta qualità.

Sia che siate investitori, promotori o futuri proprietari che desiderano costruire una proprietà eccezionale, questo lotto edificabile soddisfa tutti i criteri per un investimento sostenibile e a valore aggiunto.

Lasciatevi sedurre da uno dei più bei luoghi di Broc e immaginate il vostro progetto futuro in un contesto in cui natura, sole e qualità della vita si uniscono perfettamente.

Non aspettate oltre per scoprire questa rara opportunità sul mercato.

Contatto:
Jonas Murith
info@murith-immobilier.ch
www.murith-immobilier.ch