Scopri questa affascinante casa storica a più famiglie del 1800 nel cuore di Wiedlisbach. L'edificio ristrutturato con amore combina il fascino storico con il comfort moderno e offre tre unità abitative separate su quattro piani.

L'oggetto impressiona con:

• Tre appartamenti separati: Ideale come investimento in capitale o per un alloggio intergenerazionale (la proprietà comprende un appartamento monostanza, un appartamento di una stanza e mezza e un appartamento di quattro stanze e mezza)

• Attrezzature moderne: Nuove cucine (2020) con armadietti bianchi, piani di lavoro neri e elettrodomestici in acciaio inossidabile

• Nuovo sistema di riscaldamento (compresa acqua calda): La proprietà è collegata alla rete di teleriscaldamento della Bürgergemeinde Wiedlisbach dal 2022

• Lavanderia pratica: Con lavatrice e asciugatrice nonché possibilità di asciugatura

• Balcone: Ogni appartamento ha un balcone per ore rilassanti all'aperto

• Terreno: 149 m² di terreno privato con possibilità di piantagione a terrazza offrono uno spazio supplementare

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Wiedlisbach è a soli 2 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Un supermercato Coop si trova a pochi passi, a soli 1 minuto a piedi, e una scuola è raggiungibile a piedi in 4 minuti. La connessione vicina all'autostrada A1 assicura inoltre una buona accessibilità in auto. La posizione soleggiata porta inoltre molta luce naturale nelle stanze.

Questa proprietà unica è perfetta per gli investitori o le famiglie che apprezzano il fascino di un edificio storico con comfort moderni. Il rendimento lordo corrispondente è attualmente del 4,52%. La disponibilità immediata la rende un'opportunità attraente nel molto richiesto Wiedlisbach.

Ci aspettiamo la tua chiamata!