Découvrez cette charmante maison historique à plusieurs familles de 1800 au cœur de Wiedlisbach. Le bâtiment rénové avec amour combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre trois unités résidentielles séparées sur quatre étages.

L'objet impressionne avec :

• Trois appartements séparés : Idéal en tant qu'investissement en capital ou pour un logement intergénérationnel (la propriété comprend un appartement de une pièce, un appartement de une pièce et demie et un appartement de quatre pièces et demie)

• Équipement moderne : Nouvelles cuisines (2020) avec armoires blanches, plans de travail noirs et appareils en acier inoxydable

• Nouveau système de chauffage (y compris eau chaude) : La propriété est connectée au réseau de chauffage urbain de la Bürgergemeinde Wiedlisbach depuis 2022

• Laverie pratique : Avec machine à laver et sèche-linge ainsi que possibilités de séchage

• Balcon : Chaque appartement a un balcon pour des heures détendues à l'extérieur

• Parcelle : 149 m² de terrain privé avec possibilités de plantation en terrasse offrent un espace supplémentaire

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un quartier calme et est pourtant très bien desservie. La gare de Wiedlisbach est à seulement 2 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Un supermarché Coop est situé à proximité, à seulement 1 minute à pied, et une école est accessible à pied en 4 minutes. La connexion voisine à l'autoroute A1 assure également une bonne accessibilité en voiture. L'emplacement ensoleillé apporte également beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.

Cette propriété unique est parfaite pour les investisseurs ou les familles qui apprécient le charme d'un bâtiment historique avec des équipements modernes. Le rendement brut correspondant est actuellement de 4,52 %. La disponibilité immédiate en fait une opportunité attractive dans le très demandé Wiedlisbach.

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