Dominante la collina soleggiata del villaggio di Loc, a pochi minuti da Sierre, vicino a Crans-Montana e Sion, questa villa progettata da un architetto offre una rara qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Beneficiando di un'esposizione eccezionale, la proprietà gode di luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e la valle del Rodano. Costruita su un terreno di 1.063 m², garantisce calma, intimità e apertura su un paesaggio naturale preservato.

Con oltre 270 m² di spazio abitabile e un volume di 1.341 m³, questa villa, costruita nel 2000, seduce con le sue linee architettoniche, materiali di qualità e volumi generosi. La sua configurazione attuale propone tre residenze indipendenti, offrendo una grande flessibilità d'uso e un potenziale di rendita attraente.

Uno spazio principale notevole – Piano terra (147 m²)

Il piano terra si apre su un ingresso elegante che conduce a uno spazio di vita spettacolare, caratterizzato da una volta di oltre 4 metri, bagnato di luce naturale.

Il soggiorno, arricchito da una stufa a legna, si integra armoniosamente nella sala da pranzo, creando un'atmosfera calda e raffinata. La cucina indipendente, completamente attrezzata, beneficia di un accesso diretto all'esterno.

L'area notte comprende:

• Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno completo (idromassaggio, doccia, WC)


• Una camera con bagno privato


• Un bagno per gli ospiti

All'esterno, un balcone filante e una vasta terrazza orientata a sud/sud-est prolungano gli spazi di vita, offrendo un quadro ideale per godere appieno della vista e della luce solare.

Un appartamento indipendente con potenziale di rendita – Piano giardino (106 m²)

Spazioso e perfettamente arredato, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità di reddito locativo.

Si compone di:

• Un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e accesso diretto al giardino


• Due camere da letto confortevoli


• Un grande bagno curato, dotato di vasca da bagno, doccia e WC


• Spazi di stoccaggio, lavanderia

Funzionale e attraente, dispone di tutte le comodità necessarie per una locazione stabile e redditizia.

Un monolocale indipendente con esterno – circa 25 m² + balcone circa 7 m²

Questo terzo alloggio, completamente autonomo, completa perfettamente la proprietà.

Offre:

• Un locale di vita con cucina aperta e area notte


• Un balcone di circa 7 m² esposto a sud, che gode di un ottimo soleggiamento


• Un bagno con WC

Perfetto per un'attività indipendente, uno spazio di lavoro o un reddito complementare.

Un contesto esterno privilegiato

Il terreno di 1.063 m², curato con attenzione, si trova in un ambiente calmo e verde. La sua posizione dominante e la zona circostante non costruita assicurano una vista libera e duratura, senza vis-à-vis.

I punti di forza

• Oltre 270 m² di spazio abitabile – volume di 1.341 m³


• 7 locali, di cui 5 camere da letto


• 4 bagni + 1 bagno per gli ospiti


• Esposizione ideale e soleggiamento ottimale


• Vista panoramica sulle montagne e la valle


• Tre residenze indipendenti con potenziale di rendita


• Villa progettata da un architetto con fascino e volumi generosi


• Pompa di calore in fase di installazione


• Rinfreschi recenti


• Numerosi posti auto e accessi sicuri


• Ambiente residenziale calmo e preservato

Una posizione ricercata

Situata sulla collina di Sierre, nel villaggio...