Die Villa dominiert den sonnigen Hang des Dorfes Loc, nur wenige Minuten von Sierre entfernt, in der Nähe von Crans-Montana und Sion. Diese Architekten-Villa bietet eine seltene Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

Dank ihrer außergewöhnlichen Ausrichtung profitiert die Immobilie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet eine spektakuläre Panoramaview auf die Alpen und das Rhonetal. Auf einer Parzelle von 1'063 m² errichtet, gewährleistet sie Ruhe, Intimität und Öffnung zu einer erhaltenen Natur.

Mit über 270 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'341 m³ begeistert diese 2000 erbaute Villa mit ihren architektonischen Linien, hochwertigen Materialien und großzügigen Volumen. Ihre aktuelle Konfiguration bietet drei unabhängige Wohnungen, die eine große Flexibilität in der Nutzung und ein attraktives Ertragspotenzial bieten.

Ein bemerkenswerter Hauptraum – Erdgeschoss (147 m²)

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem eleganten Eingang, der zu einem spektakulären Wohnbereich führt, der durch eine höhere Decke von über 4 Metern und viel Tageslicht geprägt ist.

Das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in das Esszimmer und schafft eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die separate, voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang nach draußen.

Der Schlafbereich umfasst:

• Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und komplettem Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC)


• Ein Zimmer mit eigenem Badezimmer


• Ein Gästetoilette

Außerhalb bietet ein umlaufender Balkon und eine große, nach Süden/Südosten ausgerichtete Terrasse eine ideale Kulisse, um die Aussicht und die Sonneneinstrahlung voll auszukosten.

Eine unabhängige Wohnung mit Ertragspotenzial – Gartenparterre (106 m²)

Diese geräumige und perfekt gestaltete Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ertrag durch Vermietung.

Sie besteht aus:

• Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten


• Zwei komfortable Schlafzimmer


• Ein großes, sorgfältig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC


• Stauräume, Waschküche

Funktional und attraktiv, verfügt sie über alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine stabile und rentable Vermietung.

Eine unabhängige Studio-Wohnung mit Außenbereich – ca. 25 m² + Balkon ca. 7 m²

Diese dritte, völlig autarke Wohneinheit komplettiert die Immobilie ideal.

Sie bietet:

• Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafbereich


• Ein Balkon von etwa 7 m² mit Südausrichtung, der eine hervorragende Sonneneinstrahlung genießt


• Ein Badezimmer mit WC

Perfekt für eine unabhängige Tätigkeit, einen Arbeitsbereich oder einen zusätzlichen Ertrag.

Eine privilegierte Außenkulisse

Die sorgfältig gepflegte Parzelle von 1'063 m² liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung. Ihre dominante Lage und die umliegende, nicht bebaubare Zone gewährleisten eine unverbaute und dauerhafte Aussicht ohne vis-à-vis.

Die Highlights

• Über 270 m² Wohnfläche – Volumen von 1'341 m³


• 7 Räume, davon 5 Schlafzimmer


• 4 Badezimmer + 1 Gästetoilette


• Ideale Ausrichtung und optimale Sonneneinstrahlung


• Panoramablick auf die Berge und das Tal


• Drei unabhängige Wohnungen mit Ertragspotenzial


• Architekten-Villa mit Charme und großzügigen Volumen


• Wärmepumpe derzeit in Installation


• Frische Renovierungen


• Viele Parkplätze und sichere Zufahrten


• Ruhige, erhaltene Wohngegend

Eine gesuchte Lage

Auf dem Hang von Sierre, im Dorf...