Paris Ovest (Boulogne-Billancourt) CHF 310 000.-
Cantina privata inclusa
Posto auto privato opzionale 13 mq (CHF 23 000-)
Situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati della Grande Parigi, questo appartamento di una camera completamente ristrutturato rappresenta un'ottima opportunità per un investimento a lungo termine e un pied-à-terre a Parigi.
Boulogne-Billancourt è costantemente riconosciuto come uno dei sobborghi più desiderabili di Parigi, offrendo ottime collegamenti di trasporto, una alta qualità della vita e una forte domanda di locazione.

Un investimento chiavi in mano
37 mq
Secondo piano di un edificio del primo Novecento
Ristrutturazione professionale completa (2017)
Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto
Cantina privata inclusa
Posto auto privato opzionale

Reddito locativo a lungo termine stimato: circa 1.200 al mese, offrendo un rendimento locativo attraente in un mercato stabile e molto liquido.
L'appartamento è anche adatto come residenza secondaria confortevole per i professionisti che si spostano regolarmente a Parigi.

Disposizione
Ingresso con ripostiglio integrato
Salotto luminoso
Cucina semi-aperta completamente attrezzata con bar per la colazione
Camera spaziosa
Bagno doccia contemporaneo con WC

La disposizione intelligente crea un senso di spazio che va ben al di là della superficie abitabile ufficiale.


Funzioni premium
Ristrutturazione professionale completa
Finestre in PVC con doppia camera
Tapparelle elettriche
Ventilazione automatica (VMC)
Deposito eccellente
Cortile interno paesaggistico tranquillo
Orientamento est
Luce naturale del mattino
Ambiente residenziale pacifico

Posizione ideale Paris-Ovest
Uno dei più grandi punti di forza di Boulogne-Billancourt è il suo equilibrio unico tra accessibilità parigina e qualità della vita residenziale.
L'appartamento è situato nel quartiere molto ricercato di Rives de Seine, a distanza di cammino da negozi, caffè, ristoranti, parchi, strutture sportive e rive della Senna.
Ottime collegamenti di trasporto pubblico includono la linea 9 della metropolitana, il tramway T2 e diverse linee di autobus.

Tempi di percorrenza approssimativi:
La Défense: 15 min
Torre Eiffel: 20 min
Champs-Élysées: 25 min
Stazione di Saint-Lazare: 25 min
Stazione di Montparnasse: 25 min
L'aeroporto di Parigi-Orly è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Le future connessioni via Grand Paris Express rafforzeranno ulteriormente l'accessibilità e il valore a lungo termine della proprietà.

Residenza
32 unità residenziali
Aree comuni recentemente ristrutturate
Nessun lavoro importante approvato o pianificato
Spese di servizio trimestrali (compresa acqua): 348
Tassa fondiaria annuale: 505
Classe energetica (DPE): E
Riscaldamento individuale.

Vendita privata, agenzie immobiliari si prega di astenersi.