Proprietà di investimento con locazione transitoria sicura e potenziale di sviluppo

È in vendita una proprietà immobiliare attraente a Menziken AG, che è stata utilizzata da WG SANA AG come istituzione per anziani per molti anni. WG SANA AG è stata fondata nel 1986 e oggi è gestita dalla seconda generazione. La proprietà è il sito principale dell'istituzione da oltre 20 anni e è saldamente radicata nella regione.

Nell'ambito dello sviluppo strategico dell'istituzione, sarà realizzato un nuovo edificio nei prossimi anni. Per questo motivo, già oggi si cerca un acquirente per la proprietà esistente. Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, ciò offre l'opportunità di acquisire una proprietà completamente utilizzata con redditi di locazione immediati e una prospettiva chiara per l'utilizzo futuro.

WG SANA AG intende continuare a utilizzare gli edifici esistenti come locatario dopo la vendita fino a quando il nuovo edificio previsto sarà pronto per essere occupato. La durata della locazione prevista è di circa 2-2,5 anni dal trasferimento di proprietà. Ciò dà all'acquirente redditi continui durante il periodo di transizione e gli consente di pianificare con cura l'utilizzo futuro della proprietà allo stesso tempo.

L'oggetto della vendita comprende diversi edifici e i terreni associati. Dopo la scadenza del contratto di locazione, l'acquirente ha diverse opzioni. A seconda della strategia, la proprietà può continuare a essere utilizzata in modo istituzionale, ristrutturata, convertita o riqualificata.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Redditi di locazione immediati dopo l'acquisto

• Locazione transitoria sicura per circa 2-2,5 anni

• Locatario stabile e affidabile durante la fase di transizione

• Situazione di terreno e di edificio attraente

• Sicurezza di pianificazione per i prossimi anni

• Opportunità di sviluppo dopo la partenza dell'istituzione

• Adatto per gli investitori, le casse di pensione, gli uffici di famiglia e gli sviluppatori di progetti

• Occasione rara in una regione residenziale e professionale stabilita

WG SANA AG rimane completamente responsabile delle sue operazioni durante la fase di transizione e assicura un processo ordinato fino al trasloco nel nuovo edificio.

Metteremo a disposizione delle parti interessate documenti dettagliati, informazioni sulle proprietà e ulteriori dettagli su richiesta.

Ci auguriamo del vostro contatto.