Objet d'investissement avec location transitoire sécurisée et potentiel de développement

Une propriété immobilière attractive à Menziken AG est en vente, qui a été utilisée par WG SANA AG comme institution pour les personnes âgées pendant de nombreuses années. WG SANA AG a été fondée en 1986 et est maintenant dirigée par la deuxième génération. La propriété est le site principal de l'institution depuis plus de 20 ans et est solidement ancrée dans la région.

Dans le cadre du développement stratégique de l'institution, un nouveau bâtiment sera réalisé dans les prochaines années. Pour cette raison, un acheteur pour la propriété existante est déjà recherché aujourd'hui. Pour les investisseurs et les développeurs de projets, cela offre l'opportunité d'acquérir une propriété entièrement utilisée avec des revenus locatifs immédiats et une perspective claire pour l'utilisation future.

WG SANA AG a l'intention de continuer à utiliser les bâtiments existants comme locataire après la vente jusqu'à ce que le nouveau bâtiment prévu soit prêt à être occupé. La durée de location prévue est d'environ 2 à 2,5 ans à compter du transfert de propriété. Cela donne à l'acheteur des rendements continuels pendant la période de transition et lui permet de planifier soigneusement l'utilisation future de la propriété en même temps.

L'objet de la vente comprend plusieurs bâtiments et les terrains associés. Après l'expiration du contrat de location, l'acheteur a plusieurs options. Selon la stratégie, la propriété peut continuer à être utilisée de manière institutionnelle, rénovée, convertie ou réaménagée.

Vos avantages en un coup d'œil

• Revenus locatifs immédiats après acquisition

• Location transitoire sécurisée pour environ 2 à 2,5 ans

• Locataire établi et fiable pendant la phase de transition

• Situation de parcelle et de bâtiment attractive

• Sécurité de planification pour les prochaines années

• Opportunités de développement après le départ de l'institution

• Convenable pour les investisseurs, les caisses de pension, les bureaux de famille et les développeurs de projets

• Occasion rare dans une région résidentielle et professionnelle établie

WG SANA AG reste entièrement responsable de ses opérations pendant la phase de transition et assure un processus ordonné jusqu'au déménagement dans le nouveau bâtiment.

Nous mettrons à la disposition des parties intéressées des documents détaillés, des informations sur les propriétés et des détails supplémentaires sur demande.

Nous nous réjouissons de votre contact.