Locali
4.5
Spazio abitativo
87 m2
Prezzo di vendita
CHF 820'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Lot de 2 appartements de 2.5 pièces et 4,5 pièces récemment rénovés !"
Indirizzo
Zälgstrasse 11, 1734 TentlingenTempo di percorrenza
- > 60 minStazione: Freiburg
Informazioni sui dintorni
Supermercato
13 min.CoopFarmacia
12 min.Apotheke GiffersScuola
17 min.Primarschule GiffersTrasporti pubblici
4 min.Tentlingen
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 820'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- No. abitazioni:
- 1
- Piano:
- 1
- Superficie:
- 87 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2023
- Anno di costruzione:
- 1978
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
Situés dans le village de Tentlingen, en bordure de zone agricole, ces deux appartements offrent un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
L'ensemble comprend un appartement de 4,5 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2023, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces de 50 m², également rénové, actuellement tous deux loués. Cette configuration représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et revenu locatif.
L'appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m² orienté sud-ouest et comprend un séjour avec salle à manger donnant accès à l'extérieur, trois belles chambres, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
L'appartement de 2,5 pièces dispose quant à lui d'une surface de 50 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.
Trois places de parc extérieures (en sus) complètent cet ensemble. (Charges PPE: 2,5 pces: CHF 290.-/mois et 4,5 pces: CHF 515.-/mois)
Informations locatives :
Appartement de 4,5 pièces : CHF 1'338.-/mois hors charges
Appartement de 2,5 pièces : CHF 820.-/mois hors charges
Trois places de parc extérieures : CHF 30.-/mois chacune
Diese beiden Wohnungen befinden sich im Dorf Tentlingen am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und bieten ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Das Ensemble umfasst eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 87 m², die 2023 komplett renoviert wurde, sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 50 m², die ebenfalls renoviert wurde; beide sind derzeit vermietet. Diese Konstellation stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer dar, der Wohnbedarf mit Mieteinnahmen verbinden möchte.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang nach draußen, drei schöne Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt ihrerseits über eine Fläche von 50 m² sowie einen 4 m² großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Drei Außenparkplätze (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab. (Eigentumswohnungsgebühren: 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 290.-/Monat und 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 515.-/Monat)
Mietinformationen:
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'338.-/Monat ohne Nebenkosten
2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 820.-/Monat ohne Nebenkosten
Drei Außenparkplätze: je CHF 30.-/Monat
L'ensemble comprend un appartement de 4,5 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2023, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces de 50 m², également rénové, actuellement tous deux loués. Cette configuration représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et revenu locatif.
L'appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m² orienté sud-ouest et comprend un séjour avec salle à manger donnant accès à l'extérieur, trois belles chambres, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
L'appartement de 2,5 pièces dispose quant à lui d'une surface de 50 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.
Trois places de parc extérieures (en sus) complètent cet ensemble. (Charges PPE: 2,5 pces: CHF 290.-/mois et 4,5 pces: CHF 515.-/mois)
Informations locatives :
Appartement de 4,5 pièces : CHF 1'338.-/mois hors charges
Appartement de 2,5 pièces : CHF 820.-/mois hors charges
Trois places de parc extérieures : CHF 30.-/mois chacune
Diese beiden Wohnungen befinden sich im Dorf Tentlingen am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und bieten ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Das Ensemble umfasst eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 87 m², die 2023 komplett renoviert wurde, sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 50 m², die ebenfalls renoviert wurde; beide sind derzeit vermietet. Diese Konstellation stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer dar, der Wohnbedarf mit Mieteinnahmen verbinden möchte.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang nach draußen, drei schöne Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt ihrerseits über eine Fläche von 50 m² sowie einen 4 m² großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Drei Außenparkplätze (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab. (Eigentumswohnungsgebühren: 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 290.-/Monat und 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 515.-/Monat)
Mietinformationen:
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'338.-/Monat ohne Nebenkosten
2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 820.-/Monat ohne Nebenkosten
Drei Außenparkplätze: je CHF 30.-/Monat
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Visita
Contatto per le visite
Yannick Marchon
Contatto
- N. Inserzione
- 4003310282
- Rif. oggetto
- APP-G-1179