Pièces
4.5
Surface habitable
87 m2
Prix de vente
CHF 820'000.–
Notifier les baisses de prix
"Lot de 2 appartements de 2.5 pièces et 4,5 pièces récemment rénovés !"
Adresse
Zälgstrasse 11, 1734 TentlingenDurée du trajet
- > 60 minStation: Freiburg
Informations sur l'entourage
Supermarché
13 min.CoopPharmacie
12 min.Apotheke GiffersÉcole
17 min.Primarschule GiffersTransports publics
4 min.Tentlingen
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 820'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Nb appartements:
- 1
- Etage:
- 1
- Surface habitable:
- 87 m2
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 1978
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
Situés dans le village de Tentlingen, en bordure de zone agricole, ces deux appartements offrent un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
L'ensemble comprend un appartement de 4,5 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2023, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces de 50 m², également rénové, actuellement tous deux loués. Cette configuration représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et revenu locatif.
L'appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m² orienté sud-ouest et comprend un séjour avec salle à manger donnant accès à l'extérieur, trois belles chambres, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
L'appartement de 2,5 pièces dispose quant à lui d'une surface de 50 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.
Trois places de parc extérieures (en sus) complètent cet ensemble. (Charges PPE: 2,5 pces: CHF 290.-/mois et 4,5 pces: CHF 515.-/mois)
Informations locatives :
Appartement de 4,5 pièces : CHF 1'338.-/mois hors charges
Appartement de 2,5 pièces : CHF 820.-/mois hors charges
Trois places de parc extérieures : CHF 30.-/mois chacune
Diese beiden Wohnungen befinden sich im Dorf Tentlingen am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und bieten ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Das Ensemble umfasst eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 87 m², die 2023 komplett renoviert wurde, sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 50 m², die ebenfalls renoviert wurde; beide sind derzeit vermietet. Diese Konstellation stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer dar, der Wohnbedarf mit Mieteinnahmen verbinden möchte.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang nach draußen, drei schöne Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt ihrerseits über eine Fläche von 50 m² sowie einen 4 m² großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Drei Außenparkplätze (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab. (Eigentumswohnungsgebühren: 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 290.-/Monat und 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 515.-/Monat)
Mietinformationen:
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'338.-/Monat ohne Nebenkosten
2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 820.-/Monat ohne Nebenkosten
Drei Außenparkplätze: je CHF 30.-/Monat
L'ensemble comprend un appartement de 4,5 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2023, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces de 50 m², également rénové, actuellement tous deux loués. Cette configuration représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et revenu locatif.
L'appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m² orienté sud-ouest et comprend un séjour avec salle à manger donnant accès à l'extérieur, trois belles chambres, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
L'appartement de 2,5 pièces dispose quant à lui d'une surface de 50 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.
Trois places de parc extérieures (en sus) complètent cet ensemble. (Charges PPE: 2,5 pces: CHF 290.-/mois et 4,5 pces: CHF 515.-/mois)
Informations locatives :
Appartement de 4,5 pièces : CHF 1'338.-/mois hors charges
Appartement de 2,5 pièces : CHF 820.-/mois hors charges
Trois places de parc extérieures : CHF 30.-/mois chacune
Diese beiden Wohnungen befinden sich im Dorf Tentlingen am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und bieten ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Das Ensemble umfasst eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 87 m², die 2023 komplett renoviert wurde, sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 50 m², die ebenfalls renoviert wurde; beide sind derzeit vermietet. Diese Konstellation stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer dar, der Wohnbedarf mit Mieteinnahmen verbinden möchte.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang nach draußen, drei schöne Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt ihrerseits über eine Fläche von 50 m² sowie einen 4 m² großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Drei Außenparkplätze (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab. (Eigentumswohnungsgebühren: 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 290.-/Monat und 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 515.-/Monat)
Mietinformationen:
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'338.-/Monat ohne Nebenkosten
2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 820.-/Monat ohne Nebenkosten
Drei Außenparkplätze: je CHF 30.-/Monat
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Visite
Contact pour visite
Yannick Marchon
Contact
- No. d'annonce
- 4003310282
- Réf. de l'objet
- APP-G-1179