Situata in modo ideale nel cuore di Tramelan, al 3° piano di un edificio residenziale ben mantenuto, questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 87 m², perfettamente distribuita. La sua posizione privilegiata consente di vivere una vita quotidiana pratica, con negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e tutte le comodità raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Grazie alla sua doppia esposizione e alle numerose aperture, l'appartamento beneficia di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e conviviale.Uno spazio di vita accogliente e funzionaleNon appena si entra nell'appartamento, esso seduce con la sua distribuzione fluida e i volumi ben pensati.

Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud, costituisce un vero e proprio spazio di relax. Si apre direttamente su un primo balcone, ideale per godersi i bei giorni, condividere un pasto all'aperto o semplicemente ammirare la vista libera.

La zona pranzo, naturalmente situata tra il soggiorno e la cucina, offre uno spazio conviviale perfettamente adatto ai pasti in famiglia o con gli amici.

La cucina, attualmente nel suo stato originale ma curata, dispone di una finestra che porta una bella luce, nonché di un accesso diretto al secondo balcone. La sua disposizione funzionale consentirà al futuro proprietario di modernizzarla secondo i propri gusti, conservando una eccellente ergonomia.Uno spazio notte confortevoleSeparato dagli spazi di vita, lo spazio notte garantisce calma e intimità.

Comprende tre camere da letto con dimensioni confortevoli:

• Una camera da letto principale spaziosa, che offre molte possibilità di allestimento.
• Una seconda camera da letto, ideale sulla parte tranquilla.
• Una terza camera da letto che può accogliere un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze.

Il bagno, ristrutturato nel 2010, è dotato di una vasca da bagno, un lavabo e una presa per una lavatrice, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.

All'ingresso, un ripostiglio completa l'appartamento e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Due balconi per godersi l'esternoL'appartamento beneficia di due balconi di circa 7 m² ciascuno, un vero e proprio vantaggio che prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Sia che si voglia godersi un caffè al sole, installare alcune piante o semplicemente godersi un momento di relax, questi spazi esterni offrono una reale qualità della vita.I punti di forza

• Posizione centrale, vicina a tutte le comodità (Migros, Coop, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico).
• Appartamento con disposizione passante, che offre una ottima luce naturale.
• Soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone.
• Due balconi che consentono di godersi appieno l'esterno.
• Tre camere da letto confortevoli.
• Disposizione intelligente, senza perdita di spazio.
• Molti spazi di stoccaggio.
• Cucina funzionale, che lascia la possibilità di modernizzazione secondo i gusti dell'acquirente.
• Proprietà con ottimo potenziale di valorizzazione.

Una proprietà da personalizzare secondo le tue esigenzeCon i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua posizione ricercata e la sua disposizione particolarmente funzionale, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità per una famiglia, una coppia o un investitore che desidera acquistare una proprietà di qualità.

Alcuni rinnovi permetteranno di rivelare tutto il suo potenziale e renderlo una casa moderna, calda e perfettamente adattata alle aspettative attuali.L'edificioL'edificio è dotato di un ascensore, due lavanderie comuni e un locale per biciclette, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.

L'appartamento beneficia anche di un locale cantina con illuminazione, ideale per lo stoccaggio.

Nessun posto auto è assegnato a questo appartamento. Tuttavia, la Piazza del Mercato situata proprio di fronte all'edificio dispone di numerosi posti auto nella zona bianca, facilitando il parcheggio per gli occupanti e i loro visitatori.Sulle immagini di sintesiLe visualizzazioni presentate in questo annuncio sono immagini di sintesi create a partire da fotografie dell'appartamento vuoto.

Il loro obiettivo è di mettere in evidenza i volumi e aiutarti a proiettarti nelle diverse possibilità di allestimento.

Si prega di notare, tuttavia:

• il mobili mostrato non è incluso nella vendita
• potrebbero esserci alcune differenze tra le renderizzazioni e l'appartamento reale
• queste immagini sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono un riferimento contrattuale