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Vivere con carattere? tra storia, natura e vicinanza urbana

Nel centro storico del villaggio di Cadempino, questo appartamento affascinante di 2,5 locali vi aspetta in un edificio ristrutturato con amore e dotato di cinque unità abitative. La combinazione di sostanza costruttiva tradizionale, di locali spaziosi e di posizione tranquilla con un grande giardino e una pergola fa di questa proprietà un luogo di vita o di vacanza speciale.

A pochi minuti a piedi, troverete le connessioni di autobus e treno pubblici. Allo stesso tempo, potrete godere dell'atmosfera di un quartiere Nucleo ben curato con distanze brevi da Lugano e collegamenti di trasporto eccellenti.

Charme storico incontra comfort di vita

L'appartamento si trova al piano rialzato e dispone di una superficie abitabile netta di circa 63 m² (superficie lorda di circa 107 m²) nonché di una cantina privata.

Già all'ingresso, il soggiorno spazioso colpisce per la sua altezza di soffitto eccezionale, il soffitto a travi di castagno rustico e un grande camino, che assicura un'atmosfera di vita piacevole, soprattutto durante i mesi più freddi. L'intonaco di monastero rustico e le lastre di pavimento in pietra naturale sottolineano il carattere autentico di questa proprietà speciale.

La cucina separata offre abbastanza spazio per un'area pranzo. Nel 2016, le facciate della cucina, i piani di lavoro e vari apparecchi sono stati rinnovati e integrati in modo armonioso nel concetto di locale esistente.

La camera da letto convince con una facciata di armadio spaziosa e una libreria integrata, offrendo un rifugio tranquillo. Il bagno dispone di una vasca da bagno, di un lavabo con mobili, di un water e di collegamenti preparati per un bidet.

L'appartamento è parzialmente arredato e si presta quindi anche come residenza secondaria senza complicazioni.

Comunità con alta qualità di vita

I proprietari hanno accesso a un cortile interno progettato con amore e dotato di un giardino comune spazioso. Circondato da un muro in pietra naturale intonacato, gli spazi verdi e un porticato coperto con un tavolo invitano alla détente - un bel posto per ore rilassanti o incontri sociali con i vicini. La piantagione di bordura del giardino è attualmente in corso di rinnovamento e valorizza ulteriormente lo spazio esterno.

Al piano terra, si trovano le stanze comuni con una centrale termica, una lavanderia e una stireria. Il sistema di riscaldamento a gas centrale è stato completamente sostituito nel 2016. Ogni appartamento dispone di un proprio spazio per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento comprende un mobilio privato con una lavatrice V-ZUG Adora S e un'asciugatrice V-ZUG Adora TL.

Posizione

Cadempino combina il fascino di un villaggio storico con la vicinanza alla città di Lugano. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.