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Vivre avec du caractère ? entre histoire, nature et proximité urbaine

Dans le centre historique du village de Cadempino, cet appartement charmant de 2,5 pièces vous attend dans un bâtiment rénové avec amour et doté de cinq unités résidentielles. La combinaison de substance de construction traditionnelle, de pièces spacieuses et de situation calme avec un grand jardin et une pergola fait de cette propriété un lieu de vie ou de vacances spécial.

À quelques minutes à pied des connexions de bus et de train. En même temps, vous pouvez profiter de l'atmosphère d'un quartier Nucleo bien entretenu avec des distances courtes jusqu'à Lugano et des connections de trafic excellentes.

Charme historique rencontre confort de vie

L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'une surface habitable nette d'environ 63 m² (surface brute approximative de 107 m²) ainsi que d'une cave privée.

Dès l'entrée, le salon spacieux impressionne par sa hauteur de plafond exceptionnelle, le plafond en poutres de châtaignier rustique et une grande cheminée, qui assure une atmosphère de vie agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Le plâtre du monastère rustique et les dalles de sol en pierre naturelle soulignent le caractère authentique de cette propriété spéciale.

La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour un coin repas. En 2016, les façades de cuisine, les plans de travail et divers appareils ont été renouvelés et intégrés de manière harmonieuse dans le concept de pièce existant.

La chambre convainc par une façade de placard murale spacieuse et une étagère intégrée, offrant un refuge calme. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meubles, d'un WC et de connexions préparées pour un bidet.

L'appartement est en partie meublé et convient donc également idéalement en tant que deuxième domicile sans complication.

Communauté avec une haute qualité de vie

Les propriétaires ont accès à une cour intérieure conçue avec amour et dotée d'un grand jardin commun. Entouré d'un mur en pierre naturelle plaquée, des espaces verts et un portique couvert avec une table invitent à séjourner ? un bel endroit pour des heures détendues ou des rencontres sociales avec les voisins. La plantation de bordure du jardin est actuellement en cours de renouvellement et valorise encore plus l'espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces auxiliaires communes avec chaufferie, buanderie et séchoir. Le chauffage au gaz central a été entièrement remplacé en 2016. Chaque appartement dispose de sa propre zone pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement est livré avec un mobilier privatif, y compris une machine à laver V-ZUG Adora S et un sèche-linge V-ZUG Adora TL.

Emplacement

Cadempino combine le charme d'un village historique avec la proximité de la ville de Lugano. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Le bus et le train sont à quelques minutes à pied et offrent une excellente connexion.