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NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE LUNDI 27.07.2026 DE 11H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE

Vivre avec du caractère ? entre histoire, nature et proximité urbaine

Dans le centre historique du village de Cadempino, cet appartement charmant de 2,5 pièces vous attend dans un bâtiment rénové avec amour et doté de cinq unités résidentielles. La combinaison de substance de construction traditionnelle, de pièces spacieuses et de localisation calme avec un grand jardin et une pergola fait de cette propriété un lieu de vie ou de vacances spécial.

À quelques minutes à pied, vous trouverez les connections de bus et de train publics. En même temps, vous pouvez profiter de l'atmosphère d'un quartier Nucleo bien entretenu avec des distances courtes à Lugano et des liaisons de transport excellentes.

Charme historique rencontre confort de vie

L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'une surface habitable nette d'environ 63 m² (surface brute approximative de 107 m²) ainsi que d'une cave privée.

Dès l'entrée, le salon spacieux impressionne par sa hauteur de plafond exceptionnelle, le plafond en poutres de châtaignier rustique et une grande cheminée, qui assure une atmosphère de vie agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Le plâtre de monastère rustique et les dalles de sol en pierre naturelle soulignent le caractère authentique de cette propriété spéciale.

La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour un coin repas. En 2016, les faces de cuisine, les plans de travail et divers appareils ont été renouvelés et intégrés de manière harmonieuse dans le concept de pièce existant.

La chambre convainc par une façade de placard spacieuse et une étagère intégrée, offrant un refuge calme. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meubles, de toilettes et de connections préparées pour un bidet.

L'appartement est en partie meublé et convient donc également en tant que résidence secondaire sans complications.

Communauté avec une qualité de vie élevée

Les propriétaires ont accès à une cour intérieure conçue avec amour et dotée d'un jardin commun spacieux. Entouré d'un mur en pierre naturelle plaquée, les espaces verts et un portico couvert avec une table invitent à la détente - un bel endroit pour des heures détendues ou des rencontres sociales avec les voisins. La plantation de bordure du jardin est actuellement en cours de renouvellement et valorise encore plus l'espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces communes avec une chaufferie, une buanderie et une sécheuse. Le système de chauffage au gaz central a été entièrement remplacé en 2016. Chaque appartement dispose de son propre espace pour machine à laver et sèche-linge. L'appartement comprend un mobilier privé avec une machine à laver V-ZUG Adora S et un sèche-linge V-ZUG Adora TL.

Localisation

Cadempino combine le charme d'un village historique avec la proximité de la ville de Lugano. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont à distance de marche.