FASCICOLO COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTA

Info in breve:

• 7,5 locali  (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto)
• Superficie: superficie abitabile 195 m², superficie utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m².
• Orientamento: Sud-ovest
• Vista panoramica sul lago e sulla campagna
• Ambiente tranquillo in campagna
• 9 minuti dal centro di Vevey o dall'autostrada.
• 5 minuti da Chatel-Saint-Denis

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Dezage presenta questa proprietà rara sul mercato. Immersa in un contesto bucolico, offre una vista mozzafiato, sul Lago di Ginevra e le montagne da un lato e sulla campagna vaudoise dall'altro.

Tutto è ideale, a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.

La casa consiste nei primi due piani di un vecchio casale inizialmente costruito a metà del 19° secolo e che è stato interamente ristrutturato con materiali di qualità. Così trasformato, questo bell'edificio costituisce una casa familiare piena di charme, che beneficia di tutto il comfort moderno.

I combles dell'edificio sono stati sistemati e ospitano un appartamento che non fa parte di questa offerta. Tutto è stato perfettamente progettato, e non esiste alcun vis-à-vis tra le due parti della casa (le entrate e i giardini sono completamente separati).

I 225 m² di superficie utile (195 m² di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi la rendono la proprietà ideale per una famiglia. Dispone infatti di 5 camere da letto, di cui 2 dotate di doccia e servizi, di un bagno e di 2 bagni separati. I due camini, così come il forno a pane d'epoca, completano questo quadro e danno alla casa il suo charme.

Inoltre, la sua orientamento a sud-ovest e le grandi aperture offrono un'ottima luminosità.

Ma uno dei principali vantaggi di questa casa è il suo meraviglioso giardino accessibile dal soggiorno. Piscina, idromassaggio, grandi terrazze... tutto è stato progettato per creare un vero e proprio Giardino dell'Eden dove potrete godere dei bei giorni dalla primavera all'autunno. Tutto con questa vista panoramica sullo sfondo.

L'esterno è completato da un orto di quasi 100 m², un campo di petanque e un punto d'acqua che aggiunge un tocco di charme supplementare alla proprietà.

In sintesi, i principali vantaggi sono i seguenti:

• Un contesto idilliaco, nel cuore della natura, godetevi la pace e la tranquillità e l'ambiente rurale
• Una vista irreale sul lago, le montagne e la campagna vaudoise
• Una posizione ideale, a meno di 10 minuti dal centro di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis
• Il suo meraviglioso giardino con grandi terrazze, piscina e idromassaggio... uno spazio di vita reale
• Ottima luminosità grazie alle grandi aperture e all'orientamento a sud-ovest
• Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia
• Un'etichetta di efficienza energetica C (CECB): afferrate l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alla vostra fornitura di acqua sotterranea
• E molto altro?

Il fascicolo completo è disponibile su richiesta.