Parcello spazioso con proprietà esistente in un quartiere residenziale molto richiesto di Zofingen

In una posizione leggermente sopraelevata ai margini del bosco a Zofingen, questo terreno eccezionale con una proprietà esistente si presenta come un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori o gli investitori lungimiranti. La combinazione di un terreno spazioso, di una posizione residenziale attraente e di un potenziale di sviluppo significativo crea condizioni ideali per un investimento sostenibile con una prospettiva.

Il parcello copre una superficie impressionante di 1.661 m² e si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo massimo di 0,45. Grazie alla posizione ben sviluppata, si aprono numerose possibilità per uno sviluppo di progetto futuro o una riserva di terreno strategica a lungo termine in un ambiente residenziale molto richiesto.

La proprietà esistente è stata costruita nel 2008 e dispone di circa 235 m² di spazio abitabile. La casa unifamiliare distaccata convince con una sostanza di costruzione solida, proporzioni di stanza spaziose e tecnologia di casa moderna con una pompa di calore aria-acqua. L'uso esistente consente sia uno sfruttamento immediato che uno sviluppo graduale del terreno.

Microlocalizzazione - Vita calma con legame alla natura

La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare ai margini di Zofingen. La posizione leggermente sopraelevata direttamente ai margini del bosco procura un sentimento piacevole di privacy e vicinanza alla natura. Allo stesso tempo, si apre una bella vista sul paesaggio circostante fino alle alture del Giura. L'esposizione ideale e l'ambiente tranquillo sottolineano la alta qualità della vita in questo luogo.

Nonostante la posizione naturale, le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e il centro storico di Zofingen sono raggiungibili in pochi minuti.

Macrolocalizzazione - Posizione strategica eccellente

Zofingen è uno dei luoghi di residenza e di attività economica più attraenti dell'ovest del cantone di Argovia. La piccola città storica beneficia delle sue ottime connessioni di trasporto tra le aree economiche di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna. La stazione di Zofingen con collegamenti ferroviari regolari e gli accessi autostradali vicini delle A1 e A2 garantiscono un'eccellente accessibilità in tutte le direzioni.

La alta qualità della posizione, la crescita demografica costante e la disponibilità limitata di grandi parcelle di costruzione fanno sì che le proprietà di sviluppo a Zofingen siano particolarmente valorizzate e richieste.

Questa offerta combina la qualità residenziale esistente con un potenziale di sviluppo significativo - un'opportunità rara in una posizione privilegiata.

Processo di vendita

Questa proprietà è venduta in modo trasparente attraverso un processo di offerta professionale e numerico. Dopo la visita, riceverete un invito con un link al processo di offerta da parte nostra via email. Ciò rende l'intero processo semplice, trasparente e facile per voi.