Parcelle spacieuse avec propriété existante dans un quartier résidentiel très recherché de Zofingen

Dans un emplacement légèrement surélevé au bord de la forêt à Zofingen, ce terrain exceptionnel avec une propriété existante se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les investisseurs visionnaires. La combinaison d'un terrain spacieux, d'un emplacement résidentiel attractif et d'un potentiel de développement important crée des conditions idéales pour un investissement durable avec une perspective.

La parcelle couvre une surface impressionnante de 1 661 m² et est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation maximum de 0,45. Grâce à l'emplacement bien développé, de nombreuses possibilités s'offrent pour un développement de projet futur ou une réserve de terrain stratégique à long terme dans un environnement résidentiel très recherché.

La propriété existante a été construite en 2008 et dispose d'environ 235 m² d'espace habitable. La maison individuelle détachée convainc par sa substance de construction solide, ses proportions de pièces spacieuses et sa technologie de maison moderne avec une pompe à chaleur air-eau. L'utilisation existante permet à la fois une exploitation immédiate et un développement échelonné du terrain.

Microlocalisation - Vie calme avec lien à la nature

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial au bord de Zofingen. L'emplacement légèrement surélevé directement au bord de la forêt procure un sentiment agréable de privacité et de proximité avec la nature. Dans le même temps, une belle vue sur le paysage environnant s'ouvre jusqu'aux hauteurs du Jura. L'ensoleillement idéal et l'environnement calme soulignent la haute qualité de vie de cet emplacement.

Malgré l'emplacement naturel, les écoles, les commerces, les transports publics et le centre-ville historique de Zofingen sont accessibles en quelques minutes.

Macrolocalisation - Position stratégique excellente

Zofingen est l'un des lieux de résidence et d'activité économique les plus attractifs de l'ouest du canton d'Argovie. La petite ville historique bénéficie de ses excellentes liaisons de transport entre les régions économiques de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne. La gare de Zofingen avec des liaisons ferroviaires régulières et les accès autoroutiers à proximité des A1 et A2 garantissent une accessibilité excellente dans toutes les directions.

La haute qualité de l'emplacement, la croissance démographique constante et la disponibilité limitée de grandes parcelles de construction font que les propriétés de développement à Zofingen sont particulièrement valorisées et recherchées.

Cette offre combine la qualité résidentielle existante avec un potentiel de développement important - une opportunité rare dans un emplacement privilégié.

Processus de vente

Cette propriété est vendue de manière transparente par le biais d'un processus d'offre professionnel et numérique. Après la visite, vous recevrez une invitation avec un lien vers le processus d'offre de notre part par courriel. Cela rend le processus entier simple, transparent et facile pour vous.