Questa proprietà caratteristica del 1951 si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, offrendo due appartamenti spaziosi di 4,5 locali. Un restauro parziale nel 2020 ha aggiornato la proprietà per renderla contemporanea; è presente un potenziale aggiuntivo.

Entrambe le unità abitative sono affittate e generano entrate di affitto stabili fin dal primo giorno.

L'appartamento al piano terra è stato completamente ammodernato durante il restauro. Colpisce per uno standard costruttivo contemporaneo, locali luminosi e accesso diretto all'area esterna.

L'appartamento al piano superiore si trova ancora in uno stato non ristrutturato. Ciò apre la possibilità, a medio o lungo termine, di aumentare lo standard costruttivo attraverso un restauro mirato e di sfruttare il potenziale di reddito da affitto.

Punti salienti

• Anno di costruzione 1951 - sostanza di costruzione caratteristica
• Restauro parziale 2020
• Due appartamenti di 4,5 locali, entrambi affittati
• Piano terra ammodernato, piano superiore con potenziale di ristrutturazione
• Zona residenziale tranquilla con buona insolazione
• Ambiente curato con area verde

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, siamo a sua disposizione.