A Altdorf SH, leggermente sopraelevato su un'installazione di protezione civile, si trova questa casa unifamiliare speciale, che con i suoi circa 200 m² di spazio abitativo, offre un senso di vita raramente trovato: calmo, sicuro, sostenibile e caratterizzato da un equipaggiamento tecnico che va ben oltre il solito. Già il cammino che porta alla casa, passando da cespugli ben curati e un albero di mele e un albero di ciliegie, suggerisce che questa casa è stata curata con amore e preveggenza.

La casa è stata costruita nel 1993 e è stata curata con attenzione nel corso degli anni. La costruzione solida con muratura a due gusci al piano terra e una struttura di travi ben isolata ai piani superiori assicura un clima di stanza piacevole, che è ulteriormente supportato dalla tecnologia di ventilazione moderna. Il sistema di ventilazione Genvex con recupero di calore distribuisce l'aria attraverso numerose aperture di ingresso nel pavimento e crea un senso di stanza costante e confortevole - piacevolmente fresco in estate e caldo in inverno.

Particolarmente impressionante è l'indipendenza energetica della casa. Il sistema solare ad alta prestazione con un grande accumulo di batteria produce circa 9.000 kWh all'anno e copre i bisogni di elettricità dalla primavera all'autunno in larga misura. La combinazione di energia solare, tecnologia di accumulo e raffreddamento a pompa di calore efficiente assicura che la casa possa essere operata in modo quasi autonomo durante i mesi caldi. Questo approvvigionamento energetico sostenibile conferisce all'edificio una forma rara di sicurezza e indipendenza, che è altrettanto preziosa nella vita quotidiana quanto in situazioni particolari.

Al centro del piano terra si trova il camino a mattoni Kago Cheminee di alta qualità - un vero gioiello con vetri a tre lati, che combina calore, atmosfera e comfort. Non solo offre serate piacevoli, ma offre anche una fonte di calore affidabile quando ne hai più bisogno. Con la pompa di calore aria-aria Toshiba, si crea un sistema di riscaldamento che è flessibile, efficiente e confortevole.

L'area esterna invita anche a soggiornare. Il giardino con circa 105 m² di prato è ben curato e facile da mantenere, supportato da un robot da prato moderno che funziona senza filo di delimitazione. Una recinzione in legno di alta qualità incornicia la proprietà in modo armonioso, e un grande ripostiglio con un nuovo tetto offre spazio per gli attrezzi da giardino e lo stoccaggio aggiuntivo.

Un punto di forza particolare è il tetto in vetro moderno sul lato ovest, costruito nel 2021. Con la sua superficie generosa, l'illuminazione LED integrata e il carattere protetto, è un luogo che è perfetto per le serate estive, i momenti calmi o le riunioni sociali. La vista verso sud e ovest rimane un compagno costante - aperto, ampio e plasmato dal paesaggio del Reiats.

Il garage è grande e offre non solo spazio per un veicolo, ma anche per un banco da lavoro, attrezzi e spazi di stoccaggio aggiuntivi. Davanti al garage, c'è spazio per un secondo veicolo, e un tavolo coperto crea una zona pratica per i lavori di giardino o le attività di svago.

La posizione della casa combina calma e natura con un'accessibilità eccellente. In pochi minuti, si può raggiungere Thayngen o Schaffhausen senza semafori o ingorghi. Le scuole sono situate nelle immediate vicinanze, e i dintorni offrono un mix di idillio rurale e infrastrutture di qualità.

Punti di forza

• Sistema solare 9 kWp (2020) con accumulo di batteria 8 kW - autonomia energetica elevata
• Alimentazione elettrica di emergenza: stazione di potenza
• Sistema di ventilazione Genvex con recupero di calore, raffreddamento e riscaldamento supplementare
• Pompa di calore Toshiba (riscaldamento e raffreddamento)
• Camino a mattoni Kago Cheminee
• Garage spazioso con banco da lavoro, attrezzi e spazio di parcheggio esterno aggiuntivo
• Tetto in vetro moderno (2021) con illuminazione LED regolabile
• Giardino ben curato con prato, alberi da frutto e recinzione in legno di alta qualità (2022)
• Grande ripostiglio con nuovo tetto in lamiera ondulata
• Robot da prato Kress (2024) - senza filo di delimitazione
• Posizione calma, sopraelevata su un'installazione di protezione civile con vista magnifica
• Collegamento rapido: 10 minuti per Thayngen, 15 minuti per Schaffhausen

Ci piacerebbe mostrarvi questa casa speciale di persona e accogliervi per una visita.