À Altdorf SH, légèrement surélevé sur une installation de protection civile, se trouve cette maison unifamiliale spéciale, qui avec ses environ 200 m² d'espace de vie, offre un sentiment de vie rarement trouvé : calme, sûr, durable et caractérisé par un équipement technique qui va bien au-delà du habituel. Déjà le chemin menant à la maison, passé des buissons bien entretenus et un pommier et un cerisier, suggère que cette maison a été soigneusement entretenue avec amour et prévoyance.

La maison a été construite en 1993 et a été soigneusement modernisée au fil des ans. La construction solide avec maçonnerie à deux coquilles au rez-de-chaussée et une structure de poutres bien isolée aux étages supérieurs assure un climat de pièce agréable, qui est encore renforcé par la technologie de ventilation moderne. Le système de ventilation Genvex avec récupération de chaleur distribue l'air à travers de nombreuses ouvertures d'entrée dans le sol et crée un sentiment de pièce constant et confortable - agréablement frais en été et chaud en hiver.

Particulièrement impressionnant est l'indépendance énergétique de la maison. Le système solaire haute performance avec un grand stockage de batterie produit environ 9 000 kWh par an et couvre les besoins en électricité du printemps à l'automne dans une large mesure. La combinaison d'énergie solaire, de technologie de stockage et de refroidissement par pompe à chaleur efficace assure que la maison peut être exploitée de manière presque autonome pendant les mois chauds. Cette alimentation énergétique durable confère au bâtiment une forme rare de sécurité et d'indépendance, qui est tout aussi précieuse dans la vie quotidienne que dans les situations particulières.

Au cœur du rez-de-chaussée se trouve le poêle à tiles Kago Cheminee de haute qualité - un véritable joyau avec des vitres trois faces, qui combine chaleur, atmosphère et confort. Il ne procure pas seulement des soirées agréables mais offre également une source de chaleur fiable lorsque vous en avez le plus besoin. Avec la pompe à chaleur air-air Toshiba, un système de chauffage est créé qui est flexible, efficace et confortable.

L'espace extérieur invite également à la détente. Le jardin avec environ 105 m² de pelouse est bien entretenu et pourtant facile à entretenir, soutenu par un robot de pelouse moderne qui fonctionne sans fil de délimitation. Une clôture en bois de haute qualité encadre la propriété de manière harmonieuse, et un grand appentis avec un nouveau toit offre de l'espace pour les outils de jardin et le stockage supplémentaire.

Un point fort particulier est le toit en verre moderne sur le côté ouest, qui a été construit en 2021. Avec sa surface généreuse, son éclairage LED intégré et son caractère protégé, c'est un endroit qui est parfait pour les soirées d'été, les moments calmes ou les réunions sociales. La vue vers le sud et l'ouest reste un compagnon constant - ouvert, large et façonné par le paysage du Reiats.

Le garage est grand et offre non seulement de l'espace pour un véhicule mais également pour un établi, des outils et des espaces de stockage supplémentaires. Devant le garage, il y a de l'espace pour un deuxième véhicule, et une table couverte crée une zone pratique pour les travaux de jardin ou les activités de loisirs.

L'emplacement de la maison combine calme et nature avec une accessibilité excellente. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Thayngen ou Schaffhausen sans feux de circulation ou embouteillages. Les écoles sont situées à proximité immédiate, et les environs offrent un mélange d'idylle rurale et d'infrastructure de qualité.

Points forts

• Système solaire 9 kWp (2020) avec stockage de batterie 8 kW - autonomie énergétique élevée
• Alimentation électrique de secours : poste de puissance
• Système de ventilation Genvex avec récupération de chaleur, refroidissement et chauffage supplémentaire
• Pompe à chaleur Toshiba (chauffage et refroidissement)
• Poêle à tiles Kago Cheminee
• Garage spacieux avec établi, outils et espace de stationnement extérieur supplémentaire
• Toit en verre moderne (2021) avec éclairage LED réglable
• Jardin bien entretenu avec pelouse, arbres fruitiers et clôture en bois de haute qualité (2022)
• Grand appentis avec nouveau toit en tôle ondulée
• Robot de pelouse Kress (2024) - sans fil de délimitation
• Emplacement calme, surélevé sur une installation de protection civile avec vue magnifique
• Connexion rapide : 10 minutes pour Thayngen, 15 minutes pour Schaffhausen

Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne et de vous accueillir pour une visite.