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"Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5702 Niederlenz

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
837 m2
Anno di costruzione:
1932

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

In vendita, un ensemble immobiliare attraente composto da due case multifamiliari molto ben mantenute, situate in una posizione centrale molto richiesta. La proprietà comprende in totale quattro unità abitative ben proporzionate e solidamente affittate, e tre unità commerciali polivalenti (snack bar, stanza di deposito e tipografia) offrono un eccellente complemento e assicurano redditi di locazione supplementari e stabili. La miscela di spazi residenziali e commerciali crea una diversificazione attraente del portafoglio di inquilini e distribuisce ottimamente i rischi.

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  • Azienda di snack di successo
  • Tipografia stabilita
  • Stanza di deposito pratica
  • Edificio ben mantenuto in buone condizioni
  • Potenziale di sviluppo a lungo termine
  • Parcheggi sufficienti
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Harun Yildirim

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003306891
Rif. oggetto
d0fc53c8ce7eb2cf9ddf9d3022de65195fa2e6dc

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