Nel volume di un'antica fattoria completamente ristrutturata, nel cuore di Courfaivre, si trova un appartamento duplex di ca. 128 m² con finiture curate, dove la struttura del tetto storico e una scala antica dialogano con un allestimento contemporaneo.

Piano d'ingresso — ampio spazio di vita aperto con una cucina completamente attrezzata: isola centrale con piano di lavoro in granito, bar, forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero. Numerose finestre assicurano una buona illuminazione e una vista sul villaggio, la torre della chiesa e le colline. Questo piano ospita anche 2 camere da letto e una camera da letto per genitori con un bagno contemporaneo, doppio lavabo, doccia all'italiana e WC, nonché un bagno con vasca da bagno, WC e lavatrice privata (lavatrice + asciugatrice).

Piano superiore — una mezzanina aperta e riscaldata (ufficio, angolo lettura o camera degli ospiti), prolungata da una loggia di ca. 20 m²: uno spazio esterno coperto con vista sul villaggio.

Punti di forza

• Ca. 128 m² di superficie abitabile su due piani (2° e 3° piano, senza ascensore)

• Loggia di ca. 20 m²

• 3 camere da letto, tra cui una camera da letto per genitori + mezzanina aperta riscaldata

• Due bagni (vasca da bagno + doccia all'italiana)

• Cucina con isola centrale e piano di lavoro in granito

• Struttura del tetto storico e scala antica

• Lavatrice privata — nessuna lavanderia comune

• Spazi di archiviazione privati

• Riscaldamento centrale, termosifoni

• Posto auto disponibile (CHF 50.–/mese)

Sulle superfici

I 128 m² corrispondono alla superficie abitabile (aree con un'altezza minima di 1,50 m sotto il soffitto). La superficie del piano dell'appartamento è di ca. 160 m²: sotto una struttura del tetto antica, il volume percepito è quindi molto più generoso della superficie abitabile. Il piano dettagliato, allegato a questo annuncio, dà il calcolo stanza per stanza.

Posizione — un villaggio che vive

Nel cuore di Courfaivre (comune di Haute-Sorne), a due passi dalla chiesa e dalla strada cantonale che attraversa il villaggio — una posizione centrale e animata, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana:

• Negozio, panificio, sala da tè, ufficio postale e ristorante nelle immediate vicinanze

• Una vera vita di villaggio: centro culturale e sportivo, palestra, calcio, associazioni locali, concerti, mercati e feste — abbastanza per integrarsi rapidamente se si ama la vita sociale

• Per le famiglie: scuola primaria nel villaggio (distretto scolastico di Haute-Sorne) a pochi minuti a piedi, e asilo/nido «les Pachats» sul posto, dalla fine del congedo di maternità alla fine della scuola primaria, aperto dalle 6:30 alle 18:30

• Natura alle porte del villaggio: la Sorne, le colline e i sentieri del Jura

Un centro di villaggio vivace, con il traffico sulla strada cantonale e le campane della chiesa che ritmano la vita dei villaggi.

Mobilità

Fermata dell'autobus in meno di un minuto e stazione ferroviaria di Courfaivre a circa 10 minuti a piedi, con Delémont in 8 minuti di treno (frequenza oraria, 7 giorni su 7) e collegamenti per Basilea, Biel e Porrentruy. Ideale per non dipendere da un veicolo privato.

Condizioni

• Disponibile subito o a convenire

• Appartamento non fumatori

• Animali domestici piccoli da discutere