In dem Volumen einer komplett renovierten alten Scheune, im Herzen von Courfaivre, befindet sich eine Duplexwohnung von ca. 128 m² Wohnfläche mit sorgfältiger Ausführung, in der die historische Dachkonstruktion und eine alte Treppe mit einer modernen Einrichtung kommunizieren.

Eingangsebene — großer offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche: zentrale Insel mit Granitarbeitsplatte, Bar, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Zahlreiche Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit und einen Ausblick auf das Dorf, den Kirchturm und die Hügel. Diese Ebene bietet auch 2 Schlafzimmer und eine Elternsuite mit modernem Badezimmer, Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und privater Waschmaschine (Waschmaschine + Trockner).

Oberes Geschoss — eine offene und beheizte Galerie (Büro, Leseecke oder Gästezimmer), die durch eine Loggia von ca. 20 m² verlängert wird: ein überdachter Außenbereich, der zum Dorf hin geöffnet ist.

Höhepunkte

• Ca. 128 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (2. und 3. Stock, ohne Aufzug)

• Loggia von ca. 20 m²

• 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite + offene, beheizte Galerie

• Zwei Badezimmer (Badewanne + italienische Dusche)

• Küche mit zentrale Insel und Granitarbeitsplatte

• Historische Dachkonstruktion und alte Treppe

• Private Waschmaschine — keine gemeinsame Waschküche

• Private Abstellräume

• Zentrale Heizung, Heizkörper

• 2 Parkplätze in Reihe verfügbar (CHF 80.–/Monat für die 2 Parkplätze in Reihe)

Über die Flächen

Die angegebenen 128 m² entsprechen der Wohnfläche (Bereiche mit einer Mindesthöhe von 1,50 m unter der Decke). Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 160 m²: unter einer alten Dachkonstruktion ist das wahrgenommene Volumen also deutlich großzügiger als die Wohnfläche. Der detaillierte Plan, der dieser Anzeige beigefügt ist, präzisiert die Berechnung Raum für Raum.

Lage — ein lebendiges Dorf

Mitten in Courfaivre (Gemeinde Haute-Sorne), nur wenige Schritte von der Kirche und der Kantonsstraße, die das Dorf durchquert — eine zentrale und belebte Lage, mit allem, was man täglich benötigt:

• Geschäfte, Bäckerei, Teestube, Postpartner und Restaurant in unmittelbarer Nähe

• Ein richtiges Dorfleben: Kultur- und Sportzentrum, Turnhalle, Fußball, lokale Vereine, Konzerte, Märkte und Feste — ideal, um sich schnell zu integrieren, wenn man das soziale Leben liebt

• Für Familien: Grundschule im Dorf (Schulkreis Haute-Sorne) nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, und Kinderkrippe/Betreuungseinrichtung «les Pachats» vor Ort, von der Geburt bis zum Ende der Grundschulzeit, geöffnet von 6:30 bis 18:30 Uhr

• Natur vor den Toren des Dorfes: die Sorne, die Hügel und die Wanderwege des Jura

Ein lebendiges Dorfzentrum, mit Verkehr auf der Kantonsstraße und den Kirchenglocken, die das Leben der Dorfbewohner rhythmisch begleiten.

Mobilität

Bushaltestelle in weniger als einer Minute und Bahnhof Courfaivre etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit Delémont in 8 Minuten mit dem Zug (Halbstundentakt, 7 Tage die Woche) und Anschlussmöglichkeiten nach Basel, Biel und Porrentruy. Ideal, um nicht auf ein privates Fahrzeug angewiesen zu sein.

Bedingungen

• Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

• Nichtraucherwohnung

• Kleine Haustiere nach Absprache