Ci sono appartamenti.

E ci sono posti dove si pensa ogni sera:

È esattamente per questo che l'ho comprato.

Sopra i tetti di Kirchleerau, un appartamento attico di 147 m² con un ascensore direttamente nell'appartamento, una enorme terrazza e un senso di vita che normalmente si conosce solo dalle case unifamiliari ti aspetta.

Chi compra oggi troverà a malapena appartamenti paragonabili con questo spazio di vita.

Come proprietà in affitto o la tua nuova casa....

Grande appartamento attico di 4,5 locali. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un livello di comfort di vita elevato.

Sia come proprietà in affitto attraente che come futuro domicilio – questa proprietà offre possibilità polivalenti.

L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili per un lungo periodo e genera entrate annuali di affitto di 30.408 CHF.

L'accesso è comodo tramite la scala o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con oltre 56 m² di spazio di vita e facciate di finestre generose che offrono una vista sulla verdezza. La cucina moderna con i piani di lavoro in granito offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro.

La camera principale dispone di un bagno spazioso con vasca da bagno d'angolo, doccia, doppio lavandino e toilette. Un altro bagno con doccia e toilette offre un comfort aggiuntivo. L'intero appartamento, compresi gli ambienti umidi, è accessibile in sedia a rotelle.

Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m² con orientamento sud-ovest, dove puoi goderti ore soleggiate e una vista magnifica. L'appartamento comprende anche un garage doppio con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, una stanza di cantina separata e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per le biciclette e gli equipaggiamenti.

La posizione naturale combina la tranquillità e la ricreazione con una buona accessibilità ai centri di Aarau e Sursee. L'asilo nido, la scuola, le attrezzature commerciali e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.

Punti di forza

·         Appartamento attico di 4,5 locali

·         Ascensore direttamente nell'appartamento

·         Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²

·         Grande balcone con orientamento sud-ovest

·         Camera con bagno e vasca da bagno d'angolo

·         Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

·         Progettazione accessibile in sedia a rotelle

·         Garage doppio con preparazione per la mobilità elettrica

·         Cantina e spazio di stoccaggio aggiuntivo

·         Affittato a lungo termine – ideale come proprietà in affitto o sogno di famiglia

·         Posizione calma e soleggiata con buona connessione

Prezzo di vendita dell'appartamento: 990.000 CHF.–

Garage doppio: 60.000 CHF.–

Un casa con vista – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Prenota un appuntamento di visita oggi.