Casa colonica bernese storica con quattro appartamenti e spazio commerciale

 

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Questa casa colonica bernese storica, preservata da generazioni, risale al 1796 e combina storia, carattere e possibilità di utilizzo versatile. Con quattro appartamenti e una parte commerciale, è adatta sia per una casa multigenerazionale che per la combinazione di abitazione e lavoro sotto un solo tetto - o come investimento solido con rendite locative stabili. La facciata a travi rinforzate restaurata e il tetto a padiglione massiccio danno all'oggetto protetto la sua autenticità inimitabile.

 

Nel cuore di Grosshöchstetten, la proprietà offre uno spazio esterno spazioso, soleggiato e protetto su oltre 1580 m²: prati livellati, uno stagno naturale con pesci koi, un cortile interno pavimentato con una fontana e un'area di gioco sicura creano un luogo con alta qualità di soggiorno per la famiglia e gli ospiti.

 

Grazie a 2½ a 5½ stanze e aree esterne private, le unità su tre piani coprono idealmente le diverse esigenze abitative. Le cucine e bagni moderni incontrano stufe a mattoni originali e legno caldo. L'appartamento mansardato più grande, completamente ristrutturato nel 2019, è riscaldato da una pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, mentre le altre unità sono dotate di radiatori a infrarossi. Una sauna invita a rilassarsi.

 

La parte commerciale include un laboratorio spazioso con una cella umida e viene utilizzata da anni da uno specialista consolidato di tende da sole. Numerose stanze di sotto e secondarie, più garage e posti auto esterni - compresi i diritti di costruzione - completano l'offerta di questa proprietà speciale. L'acqua di sorgente propria alimenta la casa, la fontana e lo stagno.

 

Un dominio che preserva la tradizione e apre prospettive future diverse - ideale per le persone che apprezzano il speciale e cercano uno spazio per nuovi concetti di vita e stile di vita.