Maison paysanne bernoise historique avec quatre appartements et espace commercial

 

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Cette maison paysanne bernoise majestueuse, préservée depuis des générations, date de 1796 et combine histoire, caractère et possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec quatre appartements et une partie commerciale, elle convient à la fois pour une maison multigénérationnelle et pour la combinaison de logement et de travail sous un même toit - ou comme investissement solide avec des rendements locatifs stables. La façade à colombages rénovée et le toit à mansardes massif donnent à l'objet protégé son authenticité inimitable.

 

Au cœur de Grosshöchstetten, la propriété offre un espace extérieur spacieux, ensoleillé et protégé sur plus de 1580 m² : des pelouses nivelées, un étang naturel avec des poissons koï, une cour intérieure pavée avec une fontaine et un espace de jeu sécurisé créent un endroit avec une haute qualité de séjour pour la famille et les invités.

 

Grâce à 2½ à 5½ pièces et à des espaces extérieurs privés, les unités sur trois étages couvrent idéalement les différents besoins de logement. Les cuisines et salles de bains modernes rencontrent des poêles à tiles d'origine et du bois chaud. L'appartement mansardé plus grand, entièrement rénové en 2019, est chauffé par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, tandis que les autres unités sont équipées de radiateurs à infrarouge. Un sauna invite à se détendre.

 

La partie commerciale comprend un atelier spacieux avec une cellule humide et est utilisée depuis des années par un spécialiste établi de stores de soleil. De nombreuses pièces de sous-sol et secondaires, plusieurs garages et places de parking extérieures - y compris les droits de construction - complètent l'offre de cette propriété spéciale. L'eau de source propre alimente la maison, la fontaine et l'étang.

 

Un domaine qui préserve la tradition et ouvre des perspectives futures diverses - idéal pour les personnes qui apprécient le spécial et cherchent un espace pour de nouveaux concepts de vie et de style de vie.