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Locali
8
Spazio abitativo
165 m2
Prezzo di vendita
CHF 950'000.–
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"Idillio di villaggio, centrale, molto potenziale e con appartamento 2,5 locali (casa di generazioni)"

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Indirizzo

4456 Tenniken

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
8
Numero di piani:
3
Superficie:
165 m2
Cubatura:
1487 m3
Ultimo rinnovo:
1984
Anno di costruzione:
1870

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

  • Casa di testa

Documento (0)

Descrizione

Questa casa a schiera, situata in una zona tranquilla e ben curata, con appartamento, è ideale come casa per generazioni e convince con una disposizione di stanze ben pensata, possibilità di utilizzo polivalenti e un'atmosfera di vita piacevole. Il giardino con un'area salotto confortevole e una cucina all'aperto pratica invita a rilassarsi e a trascorrere ore sociali all'aperto.

L'accesso alla casa avviene attraverso l'annesso con scala. Da qui si raggiunge prima l'appartamento, che è stato completamente rinnovato nel 2015. L'ampio ingresso conduce direttamente alla zona pranzo con cucina aperta. Da lì si può raggiungere il soggiorno luminoso e la camera da letto spaziosa. Il bagno moderno con doppio lavabo, doccia e finestra è anch'esso accessibile dalla zona pranzo. La lavanderia si trova anch'essa a questo livello e è accessibile direttamente dall'ingresso.

Al primo piano, c'è un corridoio con molto spazio di stoccaggio. Da qui si può raggiungere sia l'appartamento principale che uno studio separato, riscaldato, con finestre. Questa stanza è ideale come sala hobby, studio d'arte, camera degli ospiti o spazio di stoccaggio supplementare.

Entrando nell'appartamento principale, si è accolti da un ampio ingresso. Attraverso il corridoio, si raggiunge la cucina moderna e spaziosa, che è stata installata nel 2025. Offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e è piacevolmente luminosa grazie alle sue finestre. Allo stesso piano, ci sono anche il soggiorno luminoso, una camera da letto e due bagni. Uno con doccia, lavabo e WC, l'altro con vasca da bagno e lavabo.

Attraverso una larga scala in legno, si raggiunge il secondo piano. Qui ci sono due camere da letto supplementari e uno studio, che è ideale come ufficio a casa o sala hobby. Attraverso una scala a pioli, si può anche raggiungere il tetto, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e spazioso.

Dietro la casa, un'area salotto coperta con piscina e una cucina da giardino accogliente vi aspetta, che arricchisce l'esperienza di vita in modo speciale. Dotata di una cucina completamente funzionale, di una connessione di acqua e di elettricità, offre possibilità di utilizzo polivalenti. Sia per serate di barbecue sociali, la preparazione di piatti odorosi, o sessioni di cucina confortevoli con la famiglia e gli amici, è un posto perfetto per trascorrere ore rilassate e piacevoli all'aperto.

Il grande cortile anteriore comprende un giardino ben curato con un'area salotto e aiuole, nonché posti auto per fino a tre veicoli. Se necessario, una parte del giardino potrebbe essere ridisegnata per creare posti auto supplementari.

Dal cortile anteriore, si può raggiungere la fattoria impressionante. Offre spazio per uno o due veicoli supplementari, un camper o possibilità di stoccaggio polivalenti. Attraverso una scala, si può raggiungere il fienile spazioso, che è ideale come studio, spazio di stoccaggio o per ulteriori idee di utilizzo individuali. L'edificio offre un potenziale di sviluppo e di utilizzo enorme in totale.

Un punto di forza particolare si trova nel cuore della fattoria: uno studio di musica semiprofessionale, isolato di alta qualità, che può essere utilizzato ideale come sala di prova, studio di musica o, alternativamente, come studio d'arte o di creazione.

Accanto all'ingresso laterale della fattoria, c'è un laboratorio completamente attrezzato e diversi compartimenti di cantina. Sia che siate un artigiano appassionato, un inventore o un hobbyista, avete qui condizioni ideali per mettere in pratica i vostri progetti e le vostre idee.

Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche:

  • Casa a schiera spaziosa e accogliente con appartamento separato
  • Complessivamente 8 stanze con possibilità di utilizzo polivalenti, ideale come casa per generazioni
  • Superficie abitabile di circa 165 m²
  • Rinnovata e curata in continuazione (1984-2025)
  • Due cucine funzionali
  • Tre bagni
  • Giardino ben curato con area salotto coperta e piscina
  • Studio di musica semiprofessionale, isolato di alta qualità
  • Fattoria impressionante con grande potenziale di sviluppo e di utilizzo
  • Due posti auto e fino a tre posti auto esterni
  • Posizione di vita tranquilla e centrale
  • Buona connessione di traffico a Basilea, Liestal e Sissach
  • Molto potenziale per la progettazione individuale, la modernizzazione e l'espansione
  • Ambiente di vita molto conviviale per le famiglie


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Contatto per le visite

Nicolas Feisst

Inserzionista

Newtak Immobilien GmbH
Newtak Immobilien GmbH
Brühlweg 69
4132Muttenz
N. Inserzione
4003304828
Rif. oggetto
PK9V-PO78-1142

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