Locali
8.5
Spazio abitativo
260 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'500'000.–
"Voglia di cambiare vita? E se questa villa in Francia fosse fatta per voi?"
Indirizzo
1200 GenèvePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'500'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 8.5
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 260 m2
- Superficie terreno:
- 1800 m2
Caratteristiche
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
VOGLIA DI CAMBIARE VITA? E SE IL VOSTRO PROSSIMO CAPITOLO SI SCRIVESSE SULL'ACQUA?
Sognate di lasciare la routine quotidiana per diventare i vostri capi in un ambiente naturale eccezionale? Siete pronti a varcare la frontiera per realizzare questo progetto di vita, sia per una serena pensione che per riprendere un'attività di bed and breakfast in pieno sviluppo?
Scoprite questa magnifica villa di 260 m², ideale in Francia, nel Puy de Dôme, a soli 45 minuti da Clermont-Ferrand e facilmente raggiungibile dalla Svizzera.
Un progetto "chiavi in mano" ad alto rendimento
Perché osare il salto? Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di sfruttamento come bed and breakfast:
- Reddito attraente: Un fatturato stimato di 60'000 EUR (circa CHF 55'000) in soli 4 mesi di attività, e ciò senza offrire pasti!
- Pronta per partire: Il sito web ufficiale dell'attività sarà interamente trasferito a voi al momento della vendita.
- Configurazione ideale: Il piano dispone di 5 suite genitoriali indipendenti, ognuna con la sua terrazza privata e un bagno con WC.
Comfort assoluto in un ambiente naturale
Sia per il vostro uso privato che per i vostri futuri clienti, i servizi sono impeccabili:
- Vista panoramica sul lago da OGNI stanza.
- Un giardino di 1 800 m² alberato in stile provenzale, con garage.
- Un ampio piano terra: grande salotto con camino a legna (60 cm), sala da pranzo, cucina attrezzata, ufficio e sala giochi.
- Molte terrazze, tra cui una sul tetto insolita per ammirare il paesaggio.
- Servizi moderni e ecologici: Pompa di calore reversibile (climazione), doppia vetrazione, fibra e un eccellente DPE classificato come C (basso consumo).
Una posizione geografica privilegiata
Situata vicino a un centro nautico e numerosi sentieri per escursioni, questa villa offre un ambiente di vita rinfrescante, tranquillo e pacifico, restando comunque collegata agli assi principali.
Avviso agli svizzeri che vogliono cambiare vita: investitori o amanti della natura, il grande salto non è mai stato così allettante.
Contattatemi per ottenere foto e informazioni aggiuntive, e per pianificare una visita. Cogliete questa opportunità unica di cambiare vita!
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
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Samantha Phan
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Samantha Phan
- N. Inserzione
- 4003304581
- Rif. oggetto
- P32409