L'immobile è già stato esaminato da tre banche, il che ci consente di offrire un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.

Questo appartamento mansardato unico combina un alloggio moderno con una vista impareggiabile sulla pittoresca città vecchia di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa spettacolare conferisce all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.

L'appartamento impressiona con un sistema domotico ben pensato, un'area di vita spaziosa e luminosa, nonché un sistema di condizionamento d'aria integrato. La cucina incorporata di alta qualità, separata, offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio ampio.

La camera da letto principale elegante dispone di un armadio incorporato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista da sogno sui tetti della città vecchia. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a effetto pioggia in stile grotta e una vasca da bagno con vista.

L'offerta è completata da uno spazio di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Posizione mansardata esclusiva con alta privacy
• Vista mozzafiato sui tetti di Beromünster
• Tramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimale
• Terrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato)
• Loggia vetrate - utilizzabile tutto l'anno
• Migliori condizioni di finanziamento garantite
• Attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparata
• Accesso al garage possibile con ascensore se necessario
• Ulteriore locale cantina e locale hobby ventilato - ideale come palestra, ufficio o locale di stoccaggio
• Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore

Offerta posti auto / spazio di dispersione

1 PP n. 06, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m
1 PP n. 07, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m
1 spazio di dispersione DR n. 4, CHF 30 000.- accesso diretto al posto auto n. 06

Attrezzatura / caratteristiche speciali

• Accesso diretto all'appartamento con ascensore
• Sistema di chiusura porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e di badge
• Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massima
• Porte scorrevoli con zanzariere integrate
• Tende elettriche e ombreggiatura automatica
  Loggia vetrate per un utilizzo tutto l'anno
• Sistema fotovoltaico nuovamente installato sul tetto

Zona notte :

• Camera da letto principale con lucernario panoramico
• Ombreggiatura elettrica del lucernario
• Armadio incorporato su misura con design elegante, asta per abiti retrattile, compartimenti di bigiotteria vetrate e divisione interna strutturata (Severin)

Comfort & tecnologia :

• Soffitto acustico nella zona giorno
• Condizionamento d'aria
• Sistema domotico (Loxone)
• Sistema di musica centrale con altoparlanti di soffitto integrati
• Illuminazione controllabile individualmente con ampio spettro di colori
• Sensori di movimento e gestione di accesso intelligente
• Aspirapolvere centrale per una pulizia confortevole
• Ventilazione di comfort

Cucina :

• Cucina incorporata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele)
• Centro di alimenti con macchina per ghiaccio integrata

Benessere & bagno :

• Doccia a effetto pioggia con bagno a vapore integrato
• Bagno esclusivo con carattere spa

Programma di locali :

• Entrata : 8,75m²
• Corridoio : 6,55m²
• Zona giorno / pranzo : 40,81m²
• Cucina : 11,26m²
• Loggia (vetrate) : 15,08m²
• Camera 1 : 16,36m²
• Bagno en-suite : 8,68m²
• Terrazza ovest : 20,36m²
• Camera 2 : 16,82m²
• Bagno degli ospiti : 2,67m²
• Reduit : 2,46m²
• Terrazza principale 1 : 106,79m²

Locali secondari :

• Spazio di dispersione : 11,3m²
• Cantina : 9,0m²

Convincetevi ora dell'appartamento con una visita virtuale 360°.

Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante una visita personalizzata.

Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch