In una zona residenziale tranquilla e super comoda, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova generazione. Comfort, qualità e stile si uniscono in un progetto esclusivo pensato per offrire il meglio della vita quotidiana.

PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA

• Grandi spazi abitativi: Ampio salone open-space, cucina moderna con dispensa e camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi ama vivere in ambienti ariosi.

• Massima luminosità: Esposizione solare eccellente per ambienti sempre caldi e pieni di luce naturale.

• Finiture di alto standing: Materiali di pregio, cura nei dettagli e possibilità di personalizzare pavimenti, cucina e bagni.

• Comfort tutto l’anno: Riscaldamento termopompa con distrubuzione a serpentine, ariacondizionata a soffitto per le giornate calde, e controllo della temperatura in ogni locale.

• Stile e solidità: Elegante facciata con mattoni facciavista, moderna ed estremamente resistente nel tempo.

Distribuzione intelligente degli spazi

• Piano terra: Ingresso ampio, locale tecnico, lavanderia/ripostiglio

• Piano giorno: Salone open-space con cucina, bagno ospiti, uscita su terrazza e giardino

• Piano notte: 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno en suite)

• Esterni: Giardino recintato, terrazza e ampio piazzale per ospiti

Posteggi inclusi

• Box auto per due auto

• Posto auto esterno privato

• Spazio aggiuntivo per ospiti

Dettagli utili

• Consegna prevista: DICEMBRE 2026

• Disponibile anche come residenza secondaria

• Tasse comunali molto vantaggiose (moltiplicatore al 57%)

Non perdere questa opportunità!

Vivere a Porza significa scegliere qualità di vita, comodità e un investimento intelligente e duraturo.

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