Dans un quartier résidentiel calme et très commode, à quelques minutes de Lugano, nous proposons une superbe villa unifamiliale de la nouvelle génération à vendre. Confort, qualité et style se combinent dans un projet exclusif conçu pour offrir le meilleur de la vie quotidienne.

POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Grands espaces habitables : Vaste espace de vie ouvert, cuisine moderne avec cellier et chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans des espaces aériens.

• Luminosité maximale : Excellente exposition solaire pour des pièces toujours chaudes et remplies de lumière naturelle.

• Finitions de haute qualité : Matériaux de prestige, soin du détail et possibilité de personnaliser les sols, la cuisine et les salles de bains.

• Confort tout au long de l'année : Chauffage par pompe à chaleur avec distribution en serpentin, climatisation au plafond pour les jours chauds et contrôle de la température dans chaque pièce.

• Style et solidité : Élégante façade en briques apparentes, moderne et extrêmement résistante dans le temps.

Répartition intelligente des espaces

• Rez-de-chaussée : Grand entrée, local technique, buanderie/réserve

• Étage jour : Espace de vie ouvert avec cuisine, salle de bain pour invités, sortie sur terrasse et jardin

• Étage nuit : 3 chambres à coucher, 2 salles de bains (dont une en suite)

• Extérieurs : Jardin clôturé, terrasse et grand espace de stationnement pour invités

Places de parking incluses

• Box pour deux voitures

• Place de parking extérieure privée

• Espace supplémentaire pour invités

Détails utiles

• Livraison prévue : DÉCEMBRE 2026

• Également disponible en tant que résidence secondaire

• Impôts communaux très avantageux (multiplicateur 57%)

Ne manquez pas cette opportunité !

Vivre à Porza signifie choisir la qualité de vie, le confort et un investissement intelligent et durable.

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