"Casa di campagna in una posizione unica, inedificabile a Rothrist con vista panoramica 180°"
Indirizzo
4852 RothristPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 11
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 398 m2
- Superficie terreno:
- 1106 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2026
- Anno di costruzione:
- 1957
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
La casa di campagna è stata ristrutturata e rinnovata con materiali di alta qualità.
La posizione è unica, con una vista panoramica 180° su viste inedificabili su Rothrist fino alla catena del Giura, alla fortezza di Aarburg e fino a Oftringen. La proprietà è soleggiata tutto il giorno, iniziando con albe mozzafiato e terminando con tramonti sensazionali nel Giura. Poiché l'accesso alla casa avviene attraverso una strada residenziale e infine attraverso una strada privata, non c'è traffico di passaggio. La progettazione interna è stata rinnovata con cura e i componenti degni di essere conservati sono stati restaurati in modo professionale. Le celle umide e la cucina possono ancora essere progettate secondo i desideri individuali o sulla base di suggerimenti esistenti. Il budget per il completamento delle 4 celle umide e della cucina, nonché i lavori ambientali, etc., è incluso nel prezzo di acquisto. Esiste la possibilità di costruire un appartamento annesso o uffici nel seminterrato, che dispone di due uscite esterne separate, e la variante di espansione degli uffici è anch'essa inclusa nel prezzo. Il tetto è anch'esso ancora sfruttabile, il che consente una superficie abitabile aggiuntiva di circa 100m2. La casa dispone di un garage doppio e di spazi esterni per 5 veicoli. Esistono diritti di costruzione frontalieri registrati nel registro fondiario, che consentono di erigere un nuovo edificio su una lunghezza di circa 36m e un'altezza di edificio di 3,70m, che può essere utilizzato liberamente come spazio di vita, spazio di ufficio, deposito, garage, etc. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare un muro di sostegno al confine a ovest anch'essa registrata.
L'autostrada può essere raggiunta in 5 minuti, la stazione ferroviaria in bicicletta in 10 minuti, i negozi a piedi in 7 minuti, le scuole a piedi in 5 e 8 minuti, i trasporti pubblici a piedi in 5 minuti
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Contatto
svOra Immobilien GmbH
- N. Inserzione
- 4003302125
- Rif. oggetto
- o4ham.fa1io













