• Two-story house, brown roof, red shutters, white walls with brown wooden accents, surrounded by a grassy hill, trees in the foreground
  • wooden paneled walls, fireplace, flat screen TV, couch, table, side table, chairs, windows, radiator
  • large room, long table with barstools, purple couch, glass windows, wooden wall paneling, ceiling light
  • open space, large windows, blue wall, light-colored floor, modern couch, two tables, natural light
  • Pink and blue walls, large window with city view, round wooden table with metal legs, two stools, couch with pillows, decorative light on wall
  • bedroom, double bed, nightstand with drawers, large mirror, chandelier, white curtains, wooden floor, radiator
  • A bedroom with a wooden floor, pink and white walls, a bed made with white wooden pallets, a balcony entrance with railings, a mirror, a cabinet with pink doors, a shelf with various items, and a lamp.
  • Single bed, hardwood floor, white walls, blue sofa, mirror, large window, desk, computer, radiator
  • Empty room with hardwood floors, white walls, wooden closet, small window, and a radiator on the wall
  • Open hallway with sliding glass doors, wooden staircase, gray floor, vase, table with chairs, white walls
  • wooden staircase, white walls, wooden floors, arched doorways, sliding glass doors, glass windows, ceiling light
  • Timber-frame house, brown roof, white and brown wall, several windows, brick walkway, view of surrounding area
  • Timber-framed house, red tiles, white and wooden exterior, wooden garage door, several windows
  • Hilltop house, two rainbows, brown roof, red shutters, white and brown walls, surrounded by grass and trees
1 / 14
Locali
11
Spazio abitativo
398 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta

"Casa di campagna in una posizione unica, inedificabile a Rothrist con vista panoramica 180°"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4852 Rothrist

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
11
Numero di piani:
3
Superficie:
398 m2
Superficie terreno:
1106 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1957

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La casa di campagna è stata ristrutturata e rinnovata con materiali di alta qualità.

La posizione è unica, con una vista panoramica 180° su viste inedificabili su Rothrist fino alla catena del Giura, alla fortezza di Aarburg e fino a Oftringen. La proprietà è soleggiata tutto il giorno, iniziando con albe mozzafiato e terminando con tramonti sensazionali nel Giura. Poiché l'accesso alla casa avviene attraverso una strada residenziale e infine attraverso una strada privata, non c'è traffico di passaggio. La progettazione interna è stata rinnovata con cura e i componenti degni di essere conservati sono stati restaurati in modo professionale. Le celle umide e la cucina possono ancora essere progettate secondo i desideri individuali o sulla base di suggerimenti esistenti. Il budget per il completamento delle 4 celle umide e della cucina, nonché i lavori ambientali, etc., è incluso nel prezzo di acquisto. Esiste la possibilità di costruire un appartamento annesso o uffici nel seminterrato, che dispone di due uscite esterne separate, e la variante di espansione degli uffici è anch'essa inclusa nel prezzo. Il tetto è anch'esso ancora sfruttabile, il che consente una superficie abitabile aggiuntiva di circa 100m2. La casa dispone di un garage doppio e di spazi esterni per 5 veicoli. Esistono diritti di costruzione frontalieri registrati nel registro fondiario, che consentono di erigere un nuovo edificio su una lunghezza di circa 36m e un'altezza di edificio di 3,70m, che può essere utilizzato liberamente come spazio di vita, spazio di ufficio, deposito, garage, etc. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare un muro di sostegno al confine a ovest anch'essa registrata.

L'autostrada può essere raggiunta in 5 minuti, la stazione ferroviaria in bicicletta in 10 minuti, i negozi a piedi in 7 minuti, le scuole a piedi in 5 e 8 minuti, i trasporti pubblici a piedi in 5 minuti

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svOra Immobilien GmbH

N. Inserzione
4003302125
Rif. oggetto
o4ham.fa1io

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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