Châtel-Saint-Denis  / Appartement 13 - A7

La città in campagna

Situato nel pittoresco villaggio di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura e servizi.

Luminoso e ben arredato, offre spazi di vita confortevoli e funzionali, perfettamente adatti a una coppia, una piccola famiglia o un investitore.

L'alloggio dispone di un piacevole balcone, ideale per godersi i bei giorni, nonché di una cantina. Beneficia inoltre di due posti auto, uno coperto e uno esterno.

La sua posizione consente di raggiungere rapidamente i negozi, i trasporti pubblici e le principali strade, godendo al contempo di un ambiente calmo e verde.

Attualmente affittato, questo immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'350, al quale si aggiungono CHF 165 di spese e CHF 120 per i due posti auto, rappresentando un affitto lordo di CHF 1'635 al mese, o CHF 19'620 di reddito locativo annuo. (Il secondo posto auto non sarà più affittato)

Idealmente situato tra la Riviera vaudoise e la Gruyère, questo alloggio beneficia di una posizione ricercata all'interno di una regione dinamica e attraente.

Combinando la qualità della vita, il reddito locativo e la posizione privilegiata, questo immobile costituisce un'ottima opportunità per gli investitori come per i futuri proprietari occupanti.