Prima occupazione 2026 - pronta per essere occupata immediatamente : Questa casa unifamiliare moderna di 3,5 locali a Thundorf combina un'architettura ingegnosa su tre piani con una tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e una costruzione svizzera di alta qualità. Con un piano ben pensato, molta luce grazie a finestre grandi e distanze corte, la casa sembra spaziosa e offre esattamente le qualità che le coppie, i single o le piccole famiglie apprezzano nella vita quotidiana. Situata in un luogo tranquillo e soleggiato su una pendice dolce, si vive vicino alle infrastrutture del villaggio e ai trasporti pubblici - con collegamenti rapidi a Frauenfeld, Weinfelden, A1 e A7.

Vivere & Vivere - Piani a colpo d'occhio

• Piano terra : Spazio di vita/pranzo/cucina invitante, di circa 45 m², aperto con transizioni fluide - ideale per stare insieme. Il bancone della cucina di alta qualità, lungo, offre molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro ; l'opzione per un caminetto è prevista. 
• Mansarda : Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno DU/WC. Grazie a un dettaglio curato e a una buona illuminazione, il piano si presenta come piacevolmente tranquillo e privato.
• Seminterrato : Completamente attrezzato con cantina (circa 19 m²), ridotto separato, tecnologia e una stanza polivalente (circa 24 m²) con porta - può essere utilizzata come garage integrato, laboratorio o stanza da hobby. Lavatrice e asciugatrice sono disponibili.

Energia & Qualità di costruzione
Riscaldamento sostenibile con pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento confortevole. L'etichetta energetica A/A sottolinea il carattere di nuova costruzione efficiente del 2026 - silenzioso in funzione, confortevole nella vita quotidiana e economico nella manutenzione. La costruzione svizzera di alta qualità convince con materiali solidi, buona isolamento e dettagli precisi.

Parcheggio & Vantaggi di localizzazione

• Garage/stanza da hobby integrata nel seminterrato
• Posto auto opzionale nel fabbricato vicino per CHF 35 000.-
• Posizione centrale ma tranquilla nel centro del villaggio dei sogni, soleggiata, conviviale per i bambini ; stazione di Matzingen a circa 3,7 km, junction A7 di Wängi a circa 4,8 km, aeroporto di Zurigo a circa 32 km

Dati chiave

• Prezzo : CHF 750 000.-
• Superficie abitabile netta : circa 88 m² ; Superficie utile : circa 132 m²
• Superficie a terra lorda : circa 170 m² ; Volume di costruzione : circa 392 m³
• Parcello : circa 89 m²
• Balcone : circa 5,6 m² ; Area di seduta/terrazza : circa 12 m²
• Locali : 3,5 ; Bagno : 1 × DU/WC
• Anno di costruzione : 2026 ; Etichetta energetica : A/A
• Riscaldamento : Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento
• Disponibilità : immediatamente

Una casa compatta e preziosa a Thundorf, che grazie a una tecnologia efficiente, una costruzione luminosa e un'offerta di locali polivalenti sembra notevolmente più grande - ideale per tutti coloro che volevano costruire una nuova casa ma preferiscono trasferirsi immediatamente.