Ora acquistate intelligentemente a Sirnach: questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano superiore del progetto W52 combina l'efficienza Minergie, la vista montana soleggiata e i modelli di pagamento flessibili. Su circa 97 m² di spazio abitativo, potrete godere di un soggiorno/sala da pranzo luminoso e di un balcone di 13 m² orientato a sud. Pronto per essere occupato in autunno/inverno 2026. Prezzo di acquisto CHF 850.000; posto auto TG facoltativo CHF 35.000; cantina di circa 7 m².

• 4,5 locali, 2° piano superiore, senza barriere con ascensore
• Superficie abitabile: circa 97 m² | Balcone: circa 13 m² | Cantina: circa 7 m²
• 2 bagni: doccia/WC e bagno/WC
• Energia: Minergie, pannelli fotovoltaici, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza
• Efficienza energetica: involucro dell'edificio A, energia totale A
• Edificio: MFH con solo 8 unità (costruito nel 2026), ascensore dalla garage sotterranea al tetto
• Parcheggio: posti auto TG facoltativi (CHF 35.000/unità)
• Posizione: tranquilla, soleggiata, con vista sulle montagne; stazione a circa 1,1 km, A1 a circa 1,0 km, aeroporto di Zurigo a circa 32,8 km
• Adatto ai bambini, accessibile in sedia a rotelle, moderno, proprietà non fumatori; gli animali domestici sono ammessi

La visita - vivere come previsto:
Un ascensore vi porta comodamente dalla garage sotterranea al 2° piano superiore. Entrate nel vasto ingresso (circa 9,3 m²) - c'è spazio per un armadio e un sideboard. Dritto davanti, il soggiorno/sala da pranzo aperto (circa 28,6 m²) si apre: la cucina luminosa di un fabbricante di cucine svizzero regionale convince con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità. Le ampie superfici di finestre portano luce e vista all'interno; attraverso la porta della terrazza, accedete al balcone di circa 13 m² - perfetto per la sera con il sole e la vista sulle montagne. La zona privata offre tre stanze ben arredate (circa 16,7 m², 12,6 m², 10,7 m²). Due celle umide confortevoli - una volta doccia/WC, una volta bagno/WC - rendono la mattina rilassata. Pratico nella vita quotidiana: la lavanderia privata (WM/TU) nell'appartamento. L'offerta è completata da un compartimento di cantina (circa 7 m²); posto auto TG facoltativo.

Comfort & Energia - calmo, caldo, efficiente:
La costruzione Minergie, i pannelli fotovoltaici sul tetto e la pompa di calore aria-acqua, insieme al riscaldamento a pavimento e al controllo individuale di ogni stanza, offrono un clima confortevole e bassi costi di gestione. L'accesso senza barriere, l'ambiente adatto ai bambini e i materiali moderni completano il comfort di vita.

Modelli di pagamento speciali - flessibili per diventare proprietari:

• Acquisto in affitto: entrare per primo, affittare a condizioni concordate, e far credire parti del prezzo di acquisto - assicurarsi l'opzione di acquisto oggi.
• Acquisto a pagamento parziale: acquisizione già possibile con circa il 10% di fondi propri; soggetto a solvibilità e accessibilità

Sirnach - ben collegato, vicino alla natura:
Il comune segna punti con il S-Bahn in 30 minuti, la connessione A1 rapida e la ricreazione locale sul Thur e il Bichelsee. Ideale se si desidera acquistare un appartamento di 4,5 locali a Sirnach, Turgovia. Verificate il vostro modello di pagamento e pianificate il vostro trasloco per la prima occupazione in autunno/inverno 2026.