Residenza principale o secondaria – Ideale per gli appassionati di fai-da-te

Situata sulle alture del villaggio di St-Martin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di un ambiente calmo, propizio alla relax.

Lo spazio esterno è composto da un giardino, un prato e un balcone, che offrono una vista panoramica sulle montagne e un ambiente naturale privilegiato.

La casa si trova a circa 300 m da tutte le comodità: negozi, ristoranti, scuole, asili. I trasporti pubblici sono a 150 m di distanza

Il comune di St-Martin, etichettato come "Comune di montagna, la giovinezza, il nostro futuro", persegue una politica attiva a favore delle famiglie. Notoriamente, si occupa dei premi assicurativi per i bambini fino a 18 anni, offre sacchetti della spazzatura tassati alla nascita di un bambino e sostiene attivamente le attività culturali e sportive per i giovani.

• 20 minuti da Sion Est

• Al cuore del Val d’Hérens

• 10 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax e Evolène

Il comune di St-Martin beneficia del sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione degli alloggi destinati a residenza principale.

Per questa proprietà, può essere richiesta un'assistenza finanziaria. Essa corrisponde al 10% dell'importo degli investimenti, fino a un massimo di 50.000 CHF.

Accesso e potenziale di ristrutturazione

L'accesso alla casa è possibile tutto l'anno attraverso un percorso pedonale pavimentato di 150 m di lunghezza. Per facilitare i lavori di ristrutturazione, può essere utilizzato un elicottero, e i materiali possono essere depositati nel prato adiacente.

Noi vi accompagneremo volentieri nel vostro progetto di ristrutturazione, dalla progettazione alla realizzazione.

DESCRIZIONE

Parcella 1600 (920/1000) – Casa unifamiliare di 194 m² (SVB)

Casa distribuita su più livelli, che offre un grande potenziale di ristrutturazione.

• Mansarda (64 m²) Vecchio appartamento con balcone che offre una vista panoramica e una piccola terrazza. L'appartamento non è più abitato dal 1960 e attualmente viene utilizzato come spazio di deposito.

• Piano superiore (71 m²) Appartamento con accesso diretto a un prato e un giardino. Non è abitato da diversi anni.

• Piano inferiore (59 m²) Spazio che può essere attrezzato come locale tecnico, laboratorio o spazio di deposito secondo le esigenze.

• Seminterrato

  Area del seminterrato privata di 15 m²

  Un secondo seminterrato situato nella casa appartiene a un altro comproprietario (80/1000 PPE) e non fa parte della vendita

Parcella 1803: Prato/Giardino

• 30 m2

Parcella 1614: Prato/Giardino

• 108 m2

INFORMAZIONI E VISITE

• 079 760 70 80

• info@saint-martimmo.ch