Nel cuore del quartiere charmant di Pramagnon, nel comune di Grône, questa magnifica villa contemporanea di 5,5 locali combina eleganza, luminosità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Costruita su un terreno di circa 650 m², questa proprietà beneficia di una situazione eccezionale in mezzo al vigneto, offrendo calma, intimità e una magnifica esposizione al sole grazie alla sua orientazione a sud.

Distribuita su due livelli e dotata di un garage, la villa seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e l'architettura dalle linee pure. L'ampio soggiorno, composto da un ampio salotto e una cucina aperta, è bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre che prolungano armoniosamente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza coperta e il giardino.

Concepita in uno spirito contemporaneo risoluto, questa villa offre servizi di qualità, finiture accurate e un'atmosfera che è sia calda che raffinata. Ogni spazio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale, mettendo in evidenza la luce e i volumi.

Situata in un quartiere residenziale ricercato, con pochissimi vicini, questa proprietà costituisce un quadro di vita ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico, restando vicina alle comodità.



L'abitazione di 206 m² si compone di:

Piano terra

• Entrata con armadi a muro
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Dispensa
• Bagno per gli ospiti
• Locali di servizio
• Scala
• Locali di servizio
• Lavanderia
• Garage
• Terrazza coperta

Piano superiore

• Suite genitoriale con bagno annesso
• 3 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo lo standard Minergie
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Pannelli solari fotovoltaici

Posizione

3979 Grône

Il comune di Grône, nel distretto di Sierre, nel cuore del Vallese, comprende 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e dai sobborghi di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet sulla collina.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre, che serve regolarmente il villaggio.
Culturalmente, la sala Recto-Verso propone ogni anno tra 8 e 10 spettacoli popolari e di alta qualità, in vari campi come l'umorismo, il teatro e la musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova alla periferia del villaggio.
Con il suo clima mediterraneo eccezionale, le attività culturali e sportive, le passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana, abitata da uccelli, o sulle rive del lago La Brèche, nonché nella pittoresca valle di Réchy, Grône offre un ambiente di vita dove è piacevole vivere.

Osservazioni

Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo non è contrattuale.