Im Herzen des charmanten Viertels Pramagnon, in der Gemeinde Grône, kombiniert diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern Eleganz, Helligkeit und Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung.

Auf einem Grundstück von etwa 650 m² erbaut, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage mitten im Weinberg, die Ruhe, Intimität und eine wunderschöne Besonnung dank ihrer Südausrichtung bietet.

Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Garage ausgestattet, bezaubert die Villa bereits beim Eingang mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Architektur mit klaren Linien. Der große Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche, ist von natürlichen Licht durchflutet dank großer Fenster, die die Lebensräume harmonisch auf eine angenehme, überdachte Terrasse und den Garten erweitern.

Durchdacht im Geiste der Moderne, bietet diese Villa qualitativ hochwertige Ausstattung, sorgfältige Fertigstellung und eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist. Jeder Raum wurde so konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, während er Licht und Volumen hervorhebt.

In einem gesuchten Wohnviertel mit sehr wenig Einblick, bildet diese Immobilie einen idealen Lebensrahmen für eine Familie, die einen friedlichen Umgebung genießen möchte, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.



Die 206 m² große Wohnung besteht aus:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Abstellraum
• Gäste-WC
• Abstellräume
• Treppenhaus
• Abstellraum
• Waschküche
• Garage
• Überdachte Terrasse

Obergeschoss

• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwassererzeugung
• Photovoltaik-Panels

Lage

3979 Grône

Die Gemeinde Grône, im Bezirk Sierre, im Herzen des Wallis, umfasst 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hügel.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und die Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.
Kulturell bietet die Halle Recto-Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebten und qualitativ hochwertigen Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.
Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in dem Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das von Vögeln bewohnt wird, oder am Ufer des Sees La Brèche sowie im malerischen Tal von Réchy, bietet Grône einen Lebensrahmen, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.