Casa dei sogni sopra i tetti: Nuova oasi luminosa di 5,5 locali, 169 m2 di superficie di vendita, 14 m2 di terrazza, con vista panoramica e privacy

Cerchi la combinazione perfetta di eleganza moderna, tranquillità assoluta e sole tutto il giorno? Questo appartamento di 5,5 locali esclusivo combina comfort di vita raffinato con una posizione idilliaca, leggermente rialzata, alla periferia del villaggio. In una casa di famiglia ben curata, con soli 8 unità abitative, puoi godere di massima privacy e di un senso di "arrivare a casa".

Descrizione dell'oggettoVivere & Godere
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso e accogliente, che si fonde senza soluzione di continuità con la cucina U moderna e aperta. La cucina è un sogno per gli appassionati di cucina: perfettamente attrezzata e con accesso diretto alla terrazza soleggiata - ideale per le serate estive calde con gli ospiti.

Ritiro & vita familiare ottimale
La disposizione ben pensata separa ottimamente il soggiorno dalla zona notte:

• Camera principale: Il tuo regno privato con armadi su misura e accesso diretto al bagno en-suite, dotato di una doccia moderna e accessibile.
• Bagni aggiuntivi: Un secondo bagno elegante con vasca da bagno invita a rilassarsi. Inoltre, è disponibile un toilette per gli ospiti spazioso, che garantisce il massimo comfort familiare, soprattutto durante le ore di punta del mattino.

Economato nell'appartamento per la vita quotidiana pratica
Un ampio locale di stoccaggio / economato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo direttamente nell'appartamento, compresa una connessione per lavatrice.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Meraviglia di locali spaziosi: 169 m2 di superficie di vendita, progettata in modo intelligente, luminosa e aperta.
• Assolato & pittoresco: 14 m2 di terrazza orientata a sud con vista panoramica magnifica.
• Oasi di calma: Posizione leggermente rialzata alla periferia del villaggio senza traffico e con insolazione ottimale tutto l'anno.
• Smart Living: Tutti gli scuri sono elettrici e possono essere comandati comodamente con il telecomando o via smartphone in movimento.
• Materiale nobile: Il parquet in rovere massiccio di alta qualità è posato in tutta la superficie dell'appartamento, offrendo un'atmosfera lussuosa e calda.
• Sistema di riscaldamento: Pompa di calore reversibile che assicura temperature fresche in estate.
• Pannelli fotovoltaici: per un modo di vita economico e ecologico con spese accessorie ridotte.
• Opzioni di parcheggio: Un posto auto coperto e un posto auto scoperto sono disponibili per 50.000 CHF extra (obbligatorio)
• Stazione di ricarica per auto elettrica: può essere installata come valore aggiunto.
• Internet: l'edificio è dotato di fibra ottica e risponde agli standard più elevati.
• Piante: un rubinetto d'acqua esterno è disponibile sul balcone.

Parcheggio & Stoccaggio
L'offerta è perfettamente completata da due posti auto (uno dei quali coperto) e un ampio celliere privato per uno stoccaggio ampio.

I dati più importanti in un colpo d'occhio

• Locali: 5,5 locali
• Superficie lorda: 169 m2
• Terrazza: 14 m2 (orientamento sud)
• Bagni: 2 bagni (1x doccia en-suite, 1x vasca da bagno) + 1 toilette per gli ospiti separata
• Pavimentazione: Parquet in rovere massiccio di alta qualità / piastrelle nei bagni
• Costruzione / Casa: Edificio esclusivo e piccolo con soli 8 unità
• Posizione: Posizione in leggera pendenza, assolutamente calma, alla periferia del villaggio, con una grande...