Situato in un edificio contemporaneo costruito nel 2018, composto da soli nove appartamenti, questo magnifico 4.5 locali al 3? piano, beneficia di una posizione privilegiata nelle alture di Losanna, a due passi dai quartieri più ricercati di La Sallaz e Chailly e vicino al CHUV.

Molto ricercato per la sua qualità della vita, questo settore offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vita urbana. La metropolitana M2, i trasporti pubblici, le scuole ? compresa la scuola elementare situata proprio di fronte ?, i negozi e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti. Una posizione ideale per una famiglia che vuole combinare comfort e praticità.

Dall'ingresso, l'appartamento seduce con la sua luminosità eccezionale, la sua architettura interna curata e i suoi materiali di alta qualità.

I toni sobri ed eleganti, il parquet chiaro e gli numerosi spazi di stoccaggio integrati creano un'atmosfera calda e senza tempo.

Lo spazio di vita si compone di una cucina aperta perfettamente integrata, di un angolo pranzo piacevole e di un ampio soggiorno bagnato di luce, che si apre su un generoso balcone.

Un vero e proprio prolungamento dell'appartamento, questo offre una vista superba e libera sul lago di Ginevra e le Alpi, invitando a godere appieno dei bei giorni.

Lo spazio notte comprende tre belle camere, tra cui una suite genitoriale con la sua camera da bagno privata.

Un secondo bagno dotato di una colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice incluse) completa questo immobile con funzionalità.

Nel seminterrato, un locale cantina e due posti auto interni vengono a completare questa offerta.

I due posti auto sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita per 70'000 CHF.

L'edificio beneficia di attrezzature tecniche ad alta prestazione: riscaldamento a distanza distribuito dal pavimento, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro. Queste attrezzature garantiscono un comfort termico eccellente, un bilancio energetico molto buono (CECB) e costi mensili particolarmente controllati.

Offrendo una posizione ricercata, attrezzature attuali e una qualità della vita notevole, questo immobile costituisce un'opportunità rara sul mercato losannese.

Un appartamento pensato per rispondere alle aspettative delle famiglie e degli acquirenti che cercano un ambiente di vita elegante, luminoso e sostenibile.

Visita virtuale disponibile su richiesta.